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海角一礁

一、婚前購(gòu)買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有;

二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

07-02 10:29

Lullaby催眠

擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)

關(guān)于離婚之后房子歸誰(shuí)，完全就是看這個(gè)房子的房產(chǎn)證上寫的事實(shí)的名字，還要看兩個(gè)人最終協(xié)商的方式如何。

如果這個(gè)房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩個(gè)人共同的名字，那么房產(chǎn)一般都是平均分配，而且大多夫妻在離婚的時(shí)候都是協(xié)議離婚，所以在房產(chǎn)方面會(huì)講得非常清楚。

但如果這房產(chǎn)證上只寫了戶主一個(gè)人的名字，并且該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那就要看這個(gè)房子是什么時(shí)候買的。如果是在結(jié)婚之后買的，同樣按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。

2020-07-14

小雪婚禮手賬

離婚后房子的歸屬主要取決于婚姻期間的財(cái)產(chǎn)分配和具體情況。通常情況下，有以下幾種情況：

1. **共同財(cái)產(chǎn)**：如果房子是婚姻期間購(gòu)買的，通常視為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需進(jìn)行分割。

2. **個(gè)人財(cái)產(chǎn)**：如果房子是婚前屬于某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通常離婚后歸該方所有。

3. **協(xié)議分配**：雙方也可以在離婚時(shí)自行協(xié)商房子的歸屬，可以通過(guò)書面協(xié)議的方式確認(rèn)。

4. **法院裁決**：如果協(xié)商不成，最后可能需要通過(guò)法院裁決，法院會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。

具體情況可能因地方法律的不同而有所不同，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。

07-31 20:04

幸福天使

擅長(zhǎng)陽(yáng)光房搭建設(shè)計(jì)和工藝

結(jié)了婚后購(gòu)買的房子，離婚后房子是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，可以將房子掛在市場(chǎng)上出售，成交的價(jià)格雙方平分就可以了。

如果是婚前購(gòu)買的房子，那么離婚后房子是歸個(gè)人所有的。很多夫妻在離婚的時(shí)候，都會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的分配出現(xiàn)糾紛。

國(guó)家也明確規(guī)定了夫妻離婚后房子的分配政策，如果對(duì)房產(chǎn)分配有任何的不滿，可以通過(guò)法律的途徑保護(hù)自己，也請(qǐng)專業(yè)的律師來(lái)進(jìn)行幫忙解決問(wèn)題。

07-02 11:51

左佳明非基督

擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品

一般情況下，如果是婚后購(gòu)買的房子，那么這套房子就屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚之后，這套房子也是需要進(jìn)一些分割的，而且雙方需要進(jìn)行平分，如果在進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候發(fā)生一些矛盾，也是可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行調(diào)解的，可以通過(guò)法律武器來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。
但如果房子是在結(jié)婚之前購(gòu)買的，而且房子上面并沒(méi)有另一半的姓名，那么這套房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2020-07-15

漫步悠閑

擅長(zhǎng)施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理

離婚后房子歸誰(shuí)這個(gè)還真說(shuō)不準(zhǔn)呢，你要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮，現(xiàn)在就假設(shè)這套房子是你們夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，那么你可以采取一下兩種方法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題：
第1種方法，你可以選擇把這套房子賣掉，賣來(lái)的錢兩個(gè)人一人一半，這樣對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都很公平，日后也不用擔(dān)心會(huì)發(fā)生糾紛。
第2種方法，你可以選擇把這套房子轉(zhuǎn)移到你的名下，然后再給予另一個(gè)人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，假設(shè)這套房子的價(jià)格是100萬(wàn)元，那你就需要支付50萬(wàn)元。

2020-07-15

Tiffanyna

熟悉門窗及配件工藝和講解

離婚房產(chǎn)分割分為以下情況：
1、一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);
2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割;
3、一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。
5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過(guò)戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割;
6、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)。
7、《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》第七條，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

07-02 09:05

duguyanke

熟悉衛(wèi)浴潔具安裝工藝和材料挑選

離婚之后房子歸誰(shuí)要分很多情況來(lái)看的，當(dāng)然最主要還是從人性角度來(lái)出發(fā)，如果覺(jué)得離婚之后女生生活比較困難，那男方用戶一般會(huì)將房子讓給女生。
當(dāng)然最怕父母插足處理這件事，因?yàn)榭赡墚?dāng)時(shí)買房時(shí)候是由男方家長(zhǎng)出錢的，這種情況最好還是平均分配，當(dāng)然如果覺(jué)得哪里不合理，那也可以找法院讓法院進(jìn)行公平處理，當(dāng)然需要先對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行評(píng)估，看看總價(jià)是多少，最后在酌情分配。

2020-07-14

雪莉shirley

門窗安裝工藝和選購(gòu)專家

1、一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割;

3、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。

4、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過(guò)戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割;

5、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

07-02 09:21

春琥珀

櫥柜、木門等非標(biāo)品選購(gòu)達(dá)人

一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割;

3、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。

4、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過(guò)戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割;

5、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

07-02 10:54

幸運(yùn)星

擅長(zhǎng)室外室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)領(lǐng)域

這個(gè)并沒(méi)有明確的說(shuō)法，離婚之后房子也是可以歸兩個(gè)人的，當(dāng)然也可以只歸一方，但是拿到房子的一方還是需要給另外一方相應(yīng)的資金補(bǔ)償?shù)摹Ｔ陔x婚之前，雙方可以找一家評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后雙方可以協(xié)商清楚，看哪一方想要得到房子，而拿到房子的一方是需要給對(duì)方評(píng)估價(jià)值資金的一半。
當(dāng)然如果資金條件并不是特別好，那也可以選擇將這套房子出售出去，而出售得到的資金就可以由雙方平分。

2020-07-13

招平

結(jié)婚后購(gòu)買的房子，離婚后房子是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，可以將房子掛在市場(chǎng)上出售，成交的價(jià)格雙方平分就可以了。如果是婚前購(gòu)買的房子，那么離婚后房子是歸個(gè)人所有的。
很多夫妻在離婚的時(shí)候，都會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的分配出現(xiàn)糾紛。國(guó)家也明確規(guī)定了夫妻離婚后房子的分配政策，如果對(duì)房產(chǎn)分配有任何的不滿，可以通過(guò)法律的途徑保護(hù)自己，請(qǐng)專業(yè)的律師幫忙解決問(wèn)題。

2020-07-13

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