物業(yè)法對水管漏水規(guī)定
首先水管出現(xiàn)漏水情況是因?yàn)殚_發(fā)商建造房屋質(zhì)量所導(dǎo)致的，那水管漏水的維修費(fèi)用是需要由物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，而且物業(yè)公司必須要采取相應(yīng)的措施來進(jìn)行補(bǔ)救，而且必須要履行這個權(quán)利。
其次水管漏水是由業(yè)主自己所導(dǎo)致的，那水管的維修費(fèi)用是需要由業(yè)主自行承擔(dān)，而且業(yè)主也是需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，當(dāng)然家里面在裝修的時候也不可以隨意改造管道，不當(dāng)用水也有可能會導(dǎo)致水管出現(xiàn)漏水情況的。
2020-07-30
物業(yè)法對水管漏水的管理主要涉及到物業(yè)管理責(zé)任和業(yè)主的權(quán)利義務(wù)。首先，物業(yè)公司有責(zé)任定期檢查管道設(shè)施，并及時處理漏水問題。其次，業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水后，應(yīng)立即通知物業(yè)，物業(yè)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。同時，若漏水造成鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任的劃分也需要依據(jù)物業(yè)管理合同及相關(guān)法律的約定處理，必要時可尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。建議查閱相關(guān)的物業(yè)管理?xiàng)l例或咨詢專業(yè)人士以獲取詳細(xì)信息。
2024-07-30
物業(yè)法對于水管漏水也有相關(guān)的規(guī)定。如果是因?yàn)殚_發(fā)商在建造房屋的時候，出現(xiàn)的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，那么維修的費(fèi)用是由物業(yè)公司來承擔(dān)的。
但如果水管漏水是由于業(yè)主本身的原因造成的，那么水管在進(jìn)行維修的時候，就需要由業(yè)主自行承擔(dān)了。目前家里在進(jìn)行裝修的時候，是不可以隨意改造管道的，如果隨意改造管道，很有可能會出現(xiàn)水管漏水的情況，而且發(fā)生這種情況之后，也會嚴(yán)重的影響到日常的生活。
2020-08-05

物業(yè)法對于水管漏水的相關(guān)規(guī)定是針對當(dāng)前水管漏水的真實(shí)問題來解決，比如在水管未被使用與破壞的前提下，是因?yàn)榘惭b的問題所導(dǎo)致的結(jié)果，因此物業(yè)管理法當(dāng)中給出的解決方案，就是由物業(yè)出面解決，并申請維修基金，然后給予維修。

而如果是在部分家庭做水電改造與裝修的過程中，對于水管進(jìn)行的改造與破壞，那則是由物業(yè)出面檢查，給出水管漏水的真實(shí)原因，然后由業(yè)主承擔(dān)維修。

2020-08-05
在水管出現(xiàn)了問題以后，一定要查明原因，看看到底是哪里出現(xiàn)了問題，然后再結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮。如果是房屋質(zhì)量存在問題，那么水管維修費(fèi)用就要由開發(fā)商來承擔(dān)，你可以去跟物業(yè)人員進(jìn)行溝通，讓他出面解決這個問題。
如果是你自己不小心將水管弄壞了，那么這筆維修費(fèi)用就要由你來承擔(dān)，跟物業(yè)公司以及開發(fā)商沒有任何的關(guān)系，只不過你可以讓物業(yè)人員幫忙聯(lián)系一位水管師傅。
2020-08-03
水管出現(xiàn)問題一定會查明原因，如果是房屋質(zhì)量問題，水管漏水的維修費(fèi)用都是開發(fā)商自己承擔(dān)的，可以直接找物業(yè)公司溝通。并且物業(yè)公司必須履行維修的義務(wù)，如果拒絕處理問題，業(yè)主可以直接向當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)科投訴舉報。
如果是業(yè)主將水管損壞，所有的維修費(fèi)用都是業(yè)主自己來承擔(dān)的，就算投訴到物業(yè)科都是沒有用的。所以業(yè)主在裝修房子的時候一定要將水管維護(hù)好。
2020-07-31
導(dǎo)致水管漏水，一般來說有兩種情況。第一種是由于開發(fā)商在建房過程當(dāng)中導(dǎo)致的滲漏。第2種是由于業(yè)主在裝修的過程當(dāng)中導(dǎo)致水管漏水。
物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)漏水的原因是由于開發(fā)商導(dǎo)致，物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體維修，而費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。
如果發(fā)現(xiàn)水管漏水的原因是由業(yè)主在裝修的過程當(dāng)中導(dǎo)致的，物業(yè)方需要及時溝通并幫助解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)的業(yè)主承擔(dān)。
物權(quán)法第92條有明確規(guī)定，通俗解釋為發(fā)生水管漏水時，明確責(zé)任人，過錯方應(yīng)給予權(quán)益受損方相應(yīng)的賠償。
2024-07-02
相關(guān)問題
家里水管漏水物業(yè)管嗎
一般來說，物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域的管道維護(hù)，而家中水管的漏水問題通常由業(yè)主自行解決。不過，具體情況還需查看你所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。建議先聯(lián)系物業(yè)了解相關(guān)責(zé)任，必要時可以請專業(yè)的水管維修人員進(jìn)行處理。
消防管道凍裂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
消防管道凍裂漏水的問題，物業(yè)的責(zé)任主要取決于以下幾個方面： 1、物業(yè)管理合同：查看你與物業(yè)公司簽訂的合同，其中通常會對物業(yè)的維修責(zé)任進(jìn)行明確說明。 2、管道的具體位置：如果消防管道是公共設(shè)施，通常應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。如果是在業(yè)主私有部分，可能需要業(yè)主自行解決。 3、故障原因：如由于物業(yè)的管理失誤（如未做好冬季防護(hù)措施）導(dǎo)致管道凍裂，物業(yè)可能需要承擔(dān)責(zé)任。反之，如果是自然原因或業(yè)主私有原因，物業(yè)可能不需要負(fù)責(zé)。 綜上所述，需要結(jié)合具體情況來判斷，建議與物業(yè)進(jìn)行溝通，必要時可尋求法律意見。
家里水管漏水 物業(yè)負(fù)責(zé)維修嗎
水管漏水的維修通常由物業(yè)負(fù)責(zé)，尤其是涉及到公共部分的水管。如果漏水發(fā)生在你家內(nèi)部的管道，維修責(zé)任則可能在業(yè)主。建議你先聯(lián)系物業(yè)，報修并確認(rèn)責(zé)任。如果物業(yè)不主動處理，依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，可以要求物業(yè)盡快處理。確保收集相關(guān)證據(jù)，以便后續(xù)溝通。
自家裝修的水管破了了漏水把樓下弄壞了,物業(yè)有責(zé)任
在這種情況下，物業(yè)是否有責(zé)任需要看具體情況。一般來說，如果水管的問題是由于物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的公共設(shè)施造成的，比如主供水管，物業(yè)可能需要承擔(dān)一定責(zé)任。但如果是你家內(nèi)部的水管破裂，通常責(zé)任在于業(yè)主自己。此外，建議及時聯(lián)系物業(yè)，由他們進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并協(xié)商后續(xù)處理事宜，以減少損失和對鄰居的影響。同時，也可以查看與物業(yè)簽訂的合同，了解相關(guān)的責(zé)任條款。
小區(qū)房子外墻水管漏水，是業(yè)主還是物業(yè)負(fù)責(zé)？
一般情況下，小區(qū)房子的外墻水管漏水具體責(zé)任需根據(jù)物業(yè)管理規(guī)約和業(yè)主與物業(yè)的合同約定來判斷。 首先，若是由于管道自身老化或損壞引起的漏水，通常由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。因?yàn)橥鈮Φ墓补艿缹儆谖飿I(yè)管理的范圍。 其次，如果漏水是由于業(yè)主私自改動管道或設(shè)施造成的，責(zé)任就由業(yè)主本人承擔(dān)。 建議你查看物業(yè)的管理規(guī)定，了解具體的責(zé)任劃分。如果需要進(jìn)一步協(xié)商，建議和物業(yè)溝通，維護(hù)自己的權(quán)益。
交樓試水，物業(yè)帶水管到業(yè)主家試衛(wèi)生間防水是否完好，水管漏水至大廳倒至水滲入樓下天花板，請問是哪方
在交樓試水過程中，物業(yè)責(zé)任是確保所有系統(tǒng)正常工作，包括衛(wèi)生間的防水性能。如果出現(xiàn)漏水問題，首先要確認(rèn)漏水源頭。如果水管是物業(yè)負(fù)責(zé)連接并帶入業(yè)主家的，那么物業(yè)對漏水責(zé)任更大。如果水管的問題則可能是施工方的責(zé)任。因此，需要仔細(xì)檢查漏水發(fā)生的位置，確認(rèn)責(zé)任方。 建議盡快向物業(yè)提交維修申請，并與開發(fā)商溝通，要求對漏水進(jìn)行調(diào)查和處理。如果需要，可以請專業(yè)人士進(jìn)行水電檢修，以準(zhǔn)確判斷漏水來源和責(zé)任。
樓上重新裝修,管道壞了,他們一開水龍頭我們就漏水,沒物業(yè),怎么處理？
你可以選擇以下幾個步驟來處理這個問題。首先，聯(lián)系樓上住戶，說明情況，看看他們是否愿意配合修理。如果他們不配合，可以通過街道辦事處或社區(qū)居委會尋求幫助，他們通常會調(diào)解鄰里糾紛。其次，建議找專業(yè)的管道維修公司進(jìn)行檢查和修理，確保問題得到徹底解決。同時，保存好相關(guān)維修費(fèi)用發(fā)票，以便日后維權(quán)。
樓上暖氣漏水了，把我家吊頂泡了，郁悶，物業(yè)就沒有辦法每年檢查一下管道嗎？為什么責(zé)任都要我們承擔(dān)？
遇到這樣的情況確實(shí)讓人感到無奈。關(guān)于物業(yè)的責(zé)任和檢查，首先可以查看物業(yè)合同中關(guān)于管道維護(hù)和檢查的相關(guān)條款。其次，物業(yè)確實(shí)有義務(wù)對公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查，包括暖氣管道。如果樓上的暖氣漏水影響到你家，建議你及時與物業(yè)溝通，要求他們進(jìn)行處理，并爭取相關(guān)賠償。 如果物業(yè)不作為，可以考慮向相關(guān)監(jiān)管部門投訴，維護(hù)自己的權(quán)益。希望你能盡快解決這個問題！

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