關于國家對于毛坯房交付的相關標準有以下的幾個方面。
第1個方面是要求在毛坯房成型交房之時,需要保證地面墻面不得有任何滲漏的現(xiàn)象。
第2個方面,水路和電路方面必須暢通,并且沒有任何紕漏出現(xiàn)。
第3個方面入戶門的品牌和防盜級別,必須跟購房合同當中所寫的內容一致。
第4個方面是強電和弱電箱之間的安放距離,包括其中的線路安排情況等等,必須符合標準。
第5個方面在于窗戶的推拉情況,平開情況,開啟角度,關閉是否嚴密等等。
第6個方面是在于墻面與地面的空鼓等情況,一般允許的空鼓率只在3%~5%之間,基本上等同于不能出現(xiàn)空鼓。
毛坯房交房標準,墻面檢查不能出現(xiàn)空鼓、明顯裂縫,外墻不能滲水的現(xiàn)象,地面檢查不能出現(xiàn)大面積空鼓、裂縫、起砂的情況。天棚檢查不能有明顯裂縫、傾斜。門窗能正常使用,不能出現(xiàn)破損。電器、管道按照合同內容完全裝修好,線路安排必須符合標準,一個一個測試確保能正常使用。廚房衛(wèi)生間不能出現(xiàn)滲水、漏水的情況發(fā)生。陽臺露臺同樣不能出現(xiàn)漏水現(xiàn)象發(fā)生,交付時會有相關的專業(yè)工作人員進行測試、檢查,看毛坯房是否出現(xiàn)質量問題。
毛坯房的交付標準就是要看這個房子有沒有質量問題,比如說墻面和地面是否平整,有沒有凸起或者是掉皮的地方,門窗是否密封,是否符合質量標準,衛(wèi)生間和廚房的防水,以及房子的水平度和垂直度,還有房子的水電是否是符合安全等級的,這些都是要檢驗的。
毛坯房雖然是沒有裝修的房子,但是在檢驗的時候是有一整套的驗收流程和驗收標準的,當然,這個是由專業(yè)的建筑團隊來驗收的。
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