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珍珠雨

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部改造

毛坯房出租5年當(dāng)然也是有很多的注意事項(xiàng)，首先大家肯定需要了解清楚對(duì)方的身份情況，而且也要先明確好具體的付款方式，具體付款的時(shí)間，同時(shí)也要先簽訂好相應(yīng)的合同，其次大家也要注意了解清楚對(duì)方租房的用處，這個(gè)還是要避免對(duì)方使用毛坯房進(jìn)行一些不正當(dāng)?shù)纳狻?br/>租毛坯房有一般會(huì)對(duì)房子進(jìn)行裝修，那這個(gè)就需要先確定好裝修費(fèi)用是由誰支付，由租客承擔(dān)裝修費(fèi)用，那就需要明確的了解清楚房子到期之后該由誰承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，雙方一定要注意協(xié)商清楚。

2020-08-19

順晨

毛坯房出租5年，有一些事項(xiàng)是需要注意的，出租前對(duì)租客的身份進(jìn)行審核，了解清楚對(duì)方的租房用途，明確約定不能用該房屋做一些違法亂紀(jì)的事情。

將房屋租給他人的時(shí)候，必須與租客協(xié)商好相關(guān)事宜，確定租期與付款方式，寫入租房合同，不要以口頭形式締結(jié)任何條約，以免后期發(fā)生房屋糾紛。

如果您想把毛坯房盡快租出去，租一個(gè)好價(jià)錢，不妨考慮一下，給毛坯房做一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修，這樣會(huì)給租客留下好的第一印象。

2020-09-01

cnxuanya

擅長(zhǎng)商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析

毛坯房在出租的時(shí)間如果達(dá)到5年，需要注意的事項(xiàng)有以下的幾個(gè)方面。

第1個(gè)方面就是在這5年時(shí)間之內(nèi)，房子方面有沒有出現(xiàn)質(zhì)量上的變化，因?yàn)楸旧淼姆孔淤|(zhì)量變化是直接影響房子居住和后期維修的重要所在。

第2個(gè)方面就是看在這5年時(shí)間之內(nèi)，房子的價(jià)格漲幅情況和房租的上調(diào)情況，主要是看這5年之內(nèi)，有沒有必要將房租逐漸向上遞增。

第3個(gè)方面就是在5年的出租時(shí)間當(dāng)中，有沒有存在一些爭(zhēng)議上的事情和二手房東的問題。

2020-08-19

Miss_May小姐

出租毛胚房時(shí)，有幾個(gè)注意事項(xiàng)需要關(guān)注：

1. **合同條款**：確保租賃合同明確包括租期、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。

2. **房屋狀態(tài)檢查**：在出租前，詳細(xì)檢查房屋的基礎(chǔ)設(shè)施是否完好，例如水電氣是否正常，以及墻體、地面、窗戶等是否有損壞。

3. **租客篩選**：對(duì)租客進(jìn)行資質(zhì)審核，了解其信用狀況，防止出現(xiàn)違約行為，影響租賃進(jìn)程。

4. **物業(yè)管理**：如果有物業(yè)管理的情況，確保新租客了解小區(qū)的管理規(guī)定及費(fèi)用，避免后續(xù)的糾紛。

5. **維護(hù)記錄**：保持房屋維護(hù)的記錄，包括日常維修、設(shè)備更換等，以便未來發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為依據(jù)。

6. **定期檢查**：與租客保持良好溝通，定期檢查房屋狀況，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題，確保房屋保持良好狀態(tài)。

7. **權(quán)利與義務(wù)說明**：在入住前，向租客明確說明他們的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方理解清楚租賃關(guān)系。

總之，仔細(xì)關(guān)注合同細(xì)節(jié)和房屋維護(hù)，及時(shí)溝通，可以大大降低后續(xù)可能出現(xiàn)的問題。

2024-07-26

想要做只魚

毛坯房出租五年肯定會(huì)有好多注意事項(xiàng)的，為了不產(chǎn)生一些糾紛，在出租之前最好是將條條框框說明清楚，制定出一份比較詳細(xì)的合同，然后雙方在合同上簽字按手印。
首先我們要說明的是出租房屋的時(shí)間，一年多少錢，毛坯房讓不讓裝修等一些問題。還有就是單方面解約，需要進(jìn)行的賠償問題。總之各種各樣的問題，考慮的越充分越好。需要注意的是，制定的合同不能違反國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，切實(shí)保護(hù)雙方的合法利益。

2020-09-01

艷清

毛坯房出租5年需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，雙方達(dá)成共識(shí)之后一定要簽訂租房合同，合同都是一式兩份的，如果是通過中介公司租房，一般中介公司都會(huì)幫忙擬定合同，合同中詳細(xì)說明違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)，房租的支付方式等等。
還有就是出租之前一定要明確告知租客，毛坯房?jī)?nèi)是沒有任何家具設(shè)施的，也是沒有接通水電的，不可以發(fā)布虛假信息忽悠房客，發(fā)布虛假信息屬于違法行為。

2020-09-01

藍(lán)月亮

裝修輔材輔料類采購(gòu)專家

毛坯房出租5年需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，雙方達(dá)成共識(shí)之后一定要簽訂租房合同，合同都是一式兩份的，如果是通過中介公司租房，一般中介公司都會(huì)幫忙擬定合同，合同中詳細(xì)說明違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)，房租的支付方式等等。
還有就是出租之前一定要明確告知租客，毛坯房?jī)?nèi)是沒有任何家具設(shè)施的，也是沒有接通水電的，不可以發(fā)布虛假信息忽悠房客，發(fā)布虛假信息屬于違法行為。

2020-09-01

幸福靠自己20

擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

毛坯房在出租的時(shí)間如果達(dá)到5年，需要注意的事項(xiàng)有以下的幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是在這5年時(shí)間之內(nèi)，房子方面有沒有出現(xiàn)質(zhì)量上的變化，因?yàn)楸旧淼姆孔淤|(zhì)量變化是直接影響房子居住和后期維修的重要所在。第2個(gè)方面就是看在這5年時(shí)間之內(nèi)，房子的價(jià)格漲幅情況和房租的上調(diào)情況，主要是看這5年之內(nèi)，有沒有必要將房租逐漸向上遞增。第3個(gè)方面就是在5年的出租時(shí)間當(dāng)中，有沒有存在一些爭(zhēng)議上的事情和二手房東的問題。

2024-07-02

游戲號(hào)_8682

熟悉五金工具類商品講解

有些房東會(huì)將家里毛坯房拿來對(duì)外出租，當(dāng)然毛坯房對(duì)外出租之前要跟租客說明一下，像毛坯房，因?yàn)闆]有家裝也沒有家居家電，所以租金相對(duì)來說比較便宜。
如果有用戶租這個(gè)毛坯房，一租就是5年，那么也有事項(xiàng)需要注意的，就是雙方要簽訂合約，合約里面要寫明5年期間房?jī)r(jià)是否上漲。還有房子如果之后出現(xiàn)漏水等情況需要租客自行解決，而且一些墻不可以隨便敲掉，特別是承重墻。

2020-08-26

騷男持久

如果將毛坯房出租出去5年，那肯定需要注意很多事項(xiàng)。

首先在找租客的時(shí)候，一定要了解清楚對(duì)方的身份情況，而且兩人要協(xié)商好，要談?wù)摵镁唧w的付款方式，付款時(shí)間，同時(shí)，還要簽訂一份相關(guān)的租房合同。

其次，租客在租房的時(shí)候，要注意一下毛坯房的質(zhì)量。

同時(shí)，租毛坯房，一般會(huì)對(duì)房子進(jìn)行裝修，不能破壞房子的整體結(jié)構(gòu)，承重墻是絕對(duì)不能破壞的，否則，房屋的安全性是大大降低了。

2024-07-02

那蠻好

擅長(zhǎng)燈飾照明、軟裝照明等領(lǐng)域

毛坯房出租5年的注意事項(xiàng)還是比較多的，首先你需要核實(shí)對(duì)方的身份，我比較推薦你租賃原房東的房子，而不是二房東。
其次你需要跟房東洽談房子的租金，看看在這5年之中，要不要逐年遞增，還是保持不變，在把租金談妥的情況下，雙方就可以簽訂一份租房合同了。
合同中一定要明確的寫明違約條款，同時(shí)也要約定租金的支付方式，你可以現(xiàn)金支付，也可以手機(jī)轉(zhuǎn)賬，一般都是每三個(gè)月繳納一次。

2020-08-20

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