關(guān)于老舊小區(qū)改造的方案，現(xiàn)在一般參考的是兩個(gè)部分，第1個(gè)部分是小區(qū)內(nèi)的樓房整體方面，另一個(gè)是內(nèi)部的環(huán)境改造。

首先整體方面所包含的是小區(qū)的整體構(gòu)造情況，包括需要修改的地方，需要安裝的地方，都要進(jìn)行整改，而且需要先進(jìn)行檢測，鑒定，給出結(jié)果之后，再考慮是否需要改造。

其次講述的內(nèi)部環(huán)境改造，主要包括的是小區(qū)里面的綠化情況，節(jié)能環(huán)保情況和適宜人居住的目的等等。

老舊小區(qū)如果想要改造，那并不是我們自己說了算，一般要經(jīng)過所有業(yè)主的同意才行，如果業(yè)主全部同意進(jìn)行改造，那么肯定是要先出一個(gè)小區(qū)改造的方案，然后要把這些改造工程承包給第三方來做。

正常情況下，第三方會(huì)先出很多的改造方案，可以委托業(yè)主委員會(huì)來進(jìn)行挑選。當(dāng)然在改造小區(qū)的過程當(dāng)中，肯定會(huì)產(chǎn)生很多的費(fèi)用，那么這些費(fèi)用通常都是由所有的業(yè)主來進(jìn)行平攤。

老舊小區(qū)改造包括的事項(xiàng)太多，因?yàn)闀r(shí)代在發(fā)展，科技和新鮮事物也在發(fā)展，很多老小區(qū)不管是生活設(shè)施還是電子，網(wǎng)絡(luò)設(shè)施都非常的落后，根本滿足不了人們的需求。

首先要改造的就是天氣管道，因?yàn)樘烊粴饪梢越o我們的洗衣服，做飯，洗澡帶來很大的方便，所以這個(gè)必須是第一位。其次就是小區(qū)的安保設(shè)施，只有安保設(shè)施做到到位了，居民的安全才有保證。還有就是老小區(qū)里的車位比較緊張，需要重新改造，現(xiàn)在家家戶戶都有汽車，沒有車位就只能放到小區(qū)的外面，有些人素質(zhì)很低下，隨便停放，還影響了整個(gè)城市的美觀。