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蔣小揚(yáng)

裝修輔材輔料類(lèi)采購(gòu)專(zhuān)家

目前開(kāi)放式的小區(qū)物業(yè)費(fèi)基本上就是按照酬金制或者是包干制的方式來(lái)進(jìn)行收取，其實(shí)這個(gè)跟小區(qū)開(kāi)放或者是不開(kāi)放是沒(méi)有具體聯(lián)系的，還是要看物業(yè)公司能夠提供哪方面的服務(wù)，最主要的就是要看物業(yè)公司的水平，要看總的物業(yè)管理成本費(fèi)用，而這個(gè)費(fèi)用都是需要由小區(qū)里面的業(yè)主來(lái)進(jìn)行承擔(dān)的。
目前小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)主要就是包含管理人員的工資和按規(guī)定收取的福利費(fèi)用，公共設(shè)施日常維護(hù)的費(fèi)用和保養(yǎng)費(fèi)用，小區(qū)內(nèi)清潔費(fèi)用，保安費(fèi)用，辦公費(fèi)用，法定稅費(fèi)，折舊稅費(fèi)等等。

2020-08-17

花錢(qián)有道理KOHOU

開(kāi)放式小區(qū)的物業(yè)費(fèi)通常根據(jù)以下幾個(gè)因素來(lái)收費(fèi)：

1. 小區(qū)規(guī)模：大規(guī)模的小區(qū)通常分?jǐn)偟奈飿I(yè)成本較低，單戶(hù)費(fèi)用也相對(duì)較低。

2. 設(shè)施類(lèi)型：小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施（如游泳池、健身房、停車(chē)場(chǎng)等）的數(shù)量和類(lèi)型會(huì)直接影響物業(yè)費(fèi)。

3. 服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容，如保安、清潔綠化、維修服務(wù)等，服務(wù)水平的高低也會(huì)影響費(fèi)用。

4. 物業(yè)管理公司：不同的物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能不同，更加專(zhuān)業(yè)的公司往往會(huì)收取較高的費(fèi)用。

5. 地理位置：城市的地理位置和當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平也會(huì)對(duì)物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生影響。

建議您向小區(qū)物業(yè)管理處咨詢(xún)，了解具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì)。

07-30 20:45

十指相扣_4732

熟悉綠色環(huán)保裝修領(lǐng)域

開(kāi)放式小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不固定的，一般高檔小區(qū)的收費(fèi)都是1元每平米。了解到，只要你所在的城市配備了，物業(yè)公司每年都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，如果物業(yè)公司出現(xiàn)亂收費(fèi)的情況，業(yè)主可以直接向有關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)。
物業(yè)費(fèi)中包含的費(fèi)用有：垃圾費(fèi)，物業(yè)人員的工資，清潔費(fèi)，公共設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)等等。也就是說(shuō)小區(qū)內(nèi)的這些問(wèn)題都是由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)處理的。

2020-09-02

麗娜

開(kāi)放式小區(qū)沒(méi)有界限，不是小區(qū)的居民也能夠隨意的進(jìn)入，出口多，就安全性來(lái)說(shuō)封閉性小區(qū)要低一些，物業(yè)管理成本，決定了物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)也是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積。業(yè)主是可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用，并采取包干制或者酬金制的形式來(lái)收取物業(yè)費(fèi)。這個(gè)是需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平來(lái)制定。

07-02 14:16

曉靜

開(kāi)放小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用是不固定的，要按照地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平來(lái)衡量，而且大部分都是分為三個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，首先是每平米收費(fèi)1元，還有每平米收費(fèi)0.7元的，也有每平米收費(fèi)0.35元的，我國(guó)現(xiàn)在開(kāi)放小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)還是非常常見(jiàn)的，在繳納物業(yè)費(fèi)之前，我們可以到物業(yè)處去咨詢(xún)一下。
如果出現(xiàn)價(jià)格非常不合理的情況，我們也可以去物價(jià)局舉報(bào)，因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)放小區(qū)也是比較普遍了，所以我們可以問(wèn)一下周邊開(kāi)房放小區(qū)的業(yè)主。

2020-08-31

回眸一笑鬼也上吊

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛(ài)好者

開(kāi)放式小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用一般情況下都是按照酬金制或者是包干制的方式來(lái)收取的，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，還要看物業(yè)公司能夠提供哪方面的服務(wù)，最主要的就是需要看物業(yè)公司的水平還有能力，要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)考慮。
現(xiàn)在很多小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)都是需要包含管理人員工資和福利費(fèi)用的，在繳納物業(yè)費(fèi)用之前，最好是到小區(qū)的物業(yè)管理處咨詢(xún)一下工作人員，工作人員給出來(lái)的答案會(huì)更加的準(zhǔn)確一些。

2020-08-20

薛玉華

擅長(zhǎng)衣柜、窗簾和供暖類(lèi)

開(kāi)放式小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是不固定的，這個(gè)得取決于小區(qū)的實(shí)際情況。

我朋友住的就是開(kāi)放式的小區(qū)，他們的物業(yè)費(fèi)，是按照三個(gè)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)計(jì)算的。

這三個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別為：

第1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費(fèi)是1元。
第2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每平米收費(fèi)是0.7元。
第3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每平米收費(fèi)0.35元。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的開(kāi)放式小區(qū)也是比較多的，如果想要了解更加具體一點(diǎn)，可以先去物業(yè)管理處咨詢(xún)一下。

07-02 09:10

10ve-D

開(kāi)放式小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)肯定不固定，一般分為3個(gè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
第1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費(fèi)是1元。
第2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費(fèi)是0.7元。
第3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每平米的收費(fèi)是0.35元。
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的開(kāi)放式小區(qū)還是比較多的，每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)都不一樣，在繳納物業(yè)費(fèi)用之前，你可以先去物業(yè)管理處咨詢(xún)一下，最終要以物業(yè)人員給出的答案為準(zhǔn)，收費(fèi)肯定是非常合理的，如果你覺(jué)得不合理，那你可以去物價(jià)局舉報(bào)。

2020-08-19

王蓉愛(ài)花

開(kāi)放小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，是按照4個(gè)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的，這4個(gè)不同的標(biāo)準(zhǔn)分別是每平米每個(gè)月1元；每平米每個(gè)月0.7元，每平米每個(gè)月0.35元和每平米每個(gè)月0.35元，并在其中包括稅費(fèi)。

因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)放小區(qū)已經(jīng)比較普遍了，而且在物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)上，也是根據(jù)不同地區(qū)不同情況來(lái)規(guī)定的，所以不知道您所指的是哪一個(gè)地方，但基本可以鎖定為上面的4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

2020-08-17

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