空調板肯定是不能夠算在建筑面積里面的,在計算空調板工程量的時候,肯定是按照實際的需求來進行計算,但是這個里面肯定不能計算到建筑面積當中。建筑面積其實就是指單純的一個建筑物的總面積,而空調板其實并不是在建筑房子的時候建造而成的,所以自然也不能夠算在這個面積里面。當然,空調板不算建筑面積,自然也是不能夠算在我們的實際使用面積里的。
空調板肯定是不能夠算在建筑面積里面的,在計算空調板工程量的時候,肯定是按照實際的需求來進行計算,但是這個里面肯定不能計算到建筑面積當中。建筑面積其實就是指單純的一個建筑物的總面積,而空調板其實并不是在建筑房子的時候建造而成的,所以自然也不能夠算在這個面積里面。當然,空調板不算建筑面積,自然也是不能夠算在我們的實際使用面積里的。
空調板是不算在房子建筑面積范圍之內(nèi)的,我們在計算建筑面積范圍的時候,不僅要計算房子的套內(nèi)面積,還要加上房子的公攤面積??照{板既不屬于房子的套內(nèi)面積,又不屬于公攤面積,所以空調板不算建筑面積。
我們在買房子的時候,不能只看房屋的建筑面積,還要看房子的公攤面積比例。一般情況下,高層小區(qū)的公攤面積比例最高,其次是6層以下的低層小區(qū),公攤面積最小的就是洋房和別墅。房子的公攤面積越小,這個房子的可使用面積也就越大。
空調板一般都是可算可不算的,主要就是看您站在哪一個方面上去看待這個問題。
如果我們是從整體建筑面積上去計算,那肯定要把建筑板給計算到建筑的面積當中,比如在我們開發(fā)商計算樓盤密度時,計算樓房的占用面積和計算其總建筑面積時,所有的建筑表面上的物體都要計算到其中,空調板也一樣。
但如果您是站在業(yè)主的角度上去看待這個問題,那業(yè)主肯定是不會將空調板計算到建筑面積當中了。
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