第一套房子的房貸提前還清,買第二套就可以首付30%,這樣還款壓力會小些,利率也優(yōu)惠些;第一套房貸繼續(xù)還,第二套房子的首付70%,這樣每個月的還款會少點;還有一種方式就是用父母的名義買房,這個主要風(fēng)險會比較大。
其實如果夫妻之間足夠信任的可以選擇夫妻一個買一套房子,而不是夫妻名義合買,這樣也會好些,這個就需要在買第一套房子的時候不是以家庭為單位的而是個人的。
第一套房子的房貸提前還清,買第二套就可以首付30%,這樣還款壓力會小些,利率也優(yōu)惠些;第一套房貸繼續(xù)還,第二套房子的首付70%,這樣每個月的還款會少點;還有一種方式就是用父母的名義買房,這個主要風(fēng)險會比較大。
其實如果夫妻之間足夠信任的可以選擇夫妻一個買一套房子,而不是夫妻名義合買,這樣也會好些,這個就需要在買第一套房子的時候不是以家庭為單位的而是個人的。
夫妻兩個人買第2套房怎樣都比較劃算啊,因為現(xiàn)在任何一個地方限購政策的要求也只是限制了兩套房子之上,并不影響你們買第2套房啊。
如果您現(xiàn)在要買的是第3套房子,夫妻兩個人名下已經(jīng)有了兩套住房,那么第3套住房確實是受限制的,您可以考慮離婚之后買第3套住房,然后兩個人再復(fù)婚。
但是現(xiàn)在重要的是您打算買第2套住房,所以根本不受任何限制,為何要去想那么多的事情呢?
眾所周知,現(xiàn)在很多城市的限購政策都是非常的嚴(yán)格,在購買第2套住宅房的時候會多支付很多的稅費,如果是貸款,那利率也會高很多。
所以如果是夫妻兩個人買房在購買第2套住宅房的時候,最好是把這套房子寫到其他人的名下,這樣一來就不算是你們夫妻的第2套住宅房了。比如說可以考慮把這套房子寫在自己父母的名下,可以考慮把這套房子寫在自己子女的名下。
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