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房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字。那么這個(gè)人就是房產(chǎn)的所有人。在結(jié)婚之前這個(gè)房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字，那就是只屬于一個(gè)人所擁有的婚前財(cái)產(chǎn)。所以在結(jié)婚之后，這個(gè)房產(chǎn)還是屬于一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的。
另外只寫一個(gè)人的名字，如果是屬于按揭房的情況，那么每個(gè)月還房貸的還款人也只可以是一個(gè)人。但是如果房產(chǎn)證上是寫的兩個(gè)人的名字，那么就可以用兩個(gè)人的經(jīng)濟(jì)來還這個(gè)房貸。
最后如果不信離婚了，那么這個(gè)房產(chǎn)證寫了一個(gè)人的名字，那么對于離婚財(cái)產(chǎn)分割也會出現(xiàn)各方面的影響。

2020-10-09

娜娜

房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字，也談不上危害，只要兩個(gè)人的感情好，只寫一個(gè)人的名字又有什么關(guān)系呢！

如果是夫妻感情不合的話，房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，那么在離婚的時(shí)候可能就會引發(fā)一些糾紛了。這個(gè)問題一般分三種情況：如果是婚前財(cái)產(chǎn)，那么很簡單，房產(chǎn)證上是誰的名字那房子就是誰的；如果是婚前兩個(gè)人共同買的房子，沒名字的那個(gè)人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，那么這個(gè)時(shí)候就會產(chǎn)生矛盾，需要調(diào)解；如果是婚后共同出資買的房子，不管是只有一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，那兩個(gè)人都擁有房子的產(chǎn)權(quán)。

2020-11-25

_包子

房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字可能帶來一些潛在的危害，主要包括以下幾點(diǎn)：

1、缺乏產(chǎn)權(quán)保障：如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人，其他家庭成員在法律上可能不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，導(dǎo)致權(quán)利受到限制。

2、繼承問題：在該名業(yè)主去世后，房屋的繼承可能會引發(fā)糾紛，尤其是在有未成年子女或其他法定繼承人的情況下，可能需要經(jīng)過漫長的法律程序才能獲得房產(chǎn)。

3、貸款限制：如果需要用房產(chǎn)貸款，貸款額度和利率可能受限于單一所有人的信用狀況，導(dǎo)致貸款困難。

4、增值分享：若未來房產(chǎn)增值，只有房產(chǎn)證上登記的人能夠享受收益，其他家庭成員可能會感到不公平。

因此，在購房時(shí)建議考慮共同產(chǎn)權(quán)的方式，將配偶或家庭成員的名字也寫入房產(chǎn)證中，這樣能在法律上更好地保障所有人的權(quán)益。

2024-08-01

曉然

如果你是單身，那么在買房子的時(shí)候，房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也是比較正常的，但是如果結(jié)婚了，那么在買房子的時(shí)候，房產(chǎn)證上只寫你一個(gè)人的名字，那么對于夫妻的感情肯定是有一定傷害的，因?yàn)樵谶€房貸的時(shí)候，這個(gè)錢不是一個(gè)人的，而是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以很容易引發(fā)夫妻鬧矛盾甚至離婚。
但是只要是結(jié)了婚買的房子，不管寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，這個(gè)房子都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，至于房產(chǎn)證上寫誰的名字都是一樣的。

2020-11-02

Existence空

熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造

房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字的危害應(yīng)該是僅限于夫妻之間吧。

如果您是單身狀態(tài)，那么您以單身的身份去買房子，那這個(gè)房產(chǎn)證上肯定是只寫你一個(gè)人的名字。但如果您已經(jīng)結(jié)了婚，兩個(gè)人的感情生活還挺好的，而你在買房的時(shí)候?qū)⒎慨a(chǎn)證上寫了一個(gè)人的名字，那就會影響兩個(gè)人的夫妻關(guān)系。最重要的是兩個(gè)人萬一出現(xiàn)離婚手續(xù)的辦理，這個(gè)房子分配方面會有很大的糾葛，很難分清楚。

2020-10-26

釋懷Believe

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第一，婚前兩個(gè)人共同出資購買房子的話，全款購買但是房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，如果婚后感情出現(xiàn)不和，面臨到離婚的問題，在房產(chǎn)分割方面協(xié)商不一致的話，是需要通過法律程序解決的。但是還需要還貸再出現(xiàn)感情問題的話，那么這種情況下比較有利于房產(chǎn)證上寫了名字的那一方。
第二，如果只寫了一個(gè)人的名字，還貸的話就基本上是由寫了名字的那一方還，對于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來說，還是很有壓力的。

2020-10-29

大叔domolo

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首先，如果房產(chǎn)證上面是只有一個(gè)人的名字，那么在婚后如果感情不和準(zhǔn)備離婚，那在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候?qū)泻艽蟮募m紛。而且如果是貸款購買的這套房子，那么就證明需要有一個(gè)人來償還貸款，一個(gè)人去償還貸款的壓力肯定也會較大。
當(dāng)然了，其實(shí)寫一個(gè)人，或者說寫兩個(gè)人都是有各自的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，具體在房產(chǎn)證上面怎么去寫，還是要看你們家庭的實(shí)際情況，可以和家里人商量一下。

2020-10-19

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