眾所周知，我們在辦理房貸業(yè)務的時候需要向銀行提供貸款本人的銀行流水，這也是證明貸款者還款能力的一種方式。但也經(jīng)常會發(fā)生一些貸款者銀行流水不合格的情況，如果遇到這種情況，建議大家千萬不要輕易聽從中介公司的假流水方案。

因為中介做的假流水通過率是非常低的，而且這種行為觸犯了我國刑法的相關規(guī)定。一旦被銀行查到的話，那么制造假流水單的人就要承擔相應的法律責任，嚴重的甚至會處以三年以下的有期徒刑。

房產(chǎn)中介對于做流水這件事情應該算是蠻熟悉的，其實這也算是灰色地帶的操作，主要還是讓給你發(fā)放貸款的銀行看到你的還款能力及消費能力來決定是否會給你發(fā)放貸款。

雖然一般都可以過的沒有太大的問題但是如果嚴格地說起來，其實也算是違規(guī)的操作而且他也是在你的授意下才能這樣做的，畢竟這樣的流水并不是真實的而是人工做出來的，它并不能反映你的真實消費以及還款的能力，對于銀行給你發(fā)放貸款也是起到了誤導的作用。

中介做流水也是有可能過的，我們這邊就經(jīng)歷過這很多類似的案例。

如果您是在一些專業(yè)的中介公司辦理購房手續(xù)，可能中介公司要求比較高，而且也不會給你辦理任何虛假的信息，但像我們這種四線城市或五線城市就沒有那么嚴格的要求與標準，只要中介公司有利可圖，他們會給你想盡辦法去把這些事情給應付過去，所以他們給你做出來的流水，一般來說也都可以行得通。