三亞地區(qū)買房限購(gòu)的相關(guān)政策，可參考如下。

首先要說(shuō)的就是，針對(duì)海南當(dāng)?shù)貞艨诘娜讼胍谌齺喣沁呝I房，第1套房其實(shí)是可以貸款的，而且首付比例只需要30%就可以了，但您如果想要買的是第2套房子，大多地方都是首付40%，而三亞那邊比較特殊得是50%。

其次要說(shuō)的就是，并非海南當(dāng)?shù)貞艨诘呐笥褌兿胍谌齺嗁I房，除了需要滿足累計(jì)60個(gè)月的個(gè)稅與社保之外，還僅僅只能在當(dāng)?shù)刭I一套房子，并且您如果要貸款購(gòu)買，不能少于70%的首付。

首先要看你是哪里的戶籍了，如果說(shuō)你是海南的戶籍，那在按揭購(gòu)買第1套住宅房的時(shí)候，首付比例是30%，在按揭購(gòu)買第2套住宅房的時(shí)候，如果首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，那么首付比例是40%，如果第1套住宅房沒(méi)有結(jié)清貸款，那么第2套住宅房的首付比例就是70%，如果你的戶籍是三亞的，那么不管是首套房還是二套房，首付一律是50%。

如果你是非海南戶籍，假設(shè)想要在?？谌齺嗊€有瓊海這邊買房子，那只能以家庭為單位來(lái)購(gòu)買住宅房，并且限購(gòu)一套住宅房首付的比例也是特別的高，要達(dá)到70%以上。

如果是想要在五指山保亭還有白沙這邊買房，那里只能是本地的居民戶口才行，因?yàn)檫@邊的房子只對(duì)本地的戶口銷售。