國家驗收毛坯房的標準其實還是蠻多的，毛坯房在交付之后，工作人員是需要對房屋進行驗收的，這樣可以提早的發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問題，在檢驗的時候，首先會看一水管和電管的施工質(zhì)量，同時會檢查一下房子的整個墻體以及頂面，看看房子是否有開裂或者鼓包的現(xiàn)象。

然后會根據(jù)房屋的合同來核實一下房子的實際尺寸，實際結(jié)構(gòu)，整體戶型以及一些細節(jié)。同時在驗收的時候，也會進行試水實驗，看看房屋是否漏水，房屋的防水層是否做得完善。

毛坯房驗收國家是有一定的標準，一是房屋的墻壁、門窗、陽臺等部位，應無開裂現(xiàn)象；二是墻面、地面光潔、平整，不能有明顯的起伏；三是水、電、天然氣等，能夠正常使用；四是衛(wèi)生間、廚房，上下水道保持通暢；四是用電線路設計合理、安全、使用方便等等。

業(yè)主接到通知書，攜帶相關(guān)資料在規(guī)定的時間內(nèi)去驗房，驗房前，業(yè)主可以自備一些工具，如電子尺、空鼓錘、鋼卷尺、水壓測試儀等，這些工具非常實用，日后裝修的時候也用得到。

現(xiàn)在我們?nèi)ベI房子無非是有兩種情況，一個是毛坯房交付，還有一種是精裝修房屋交付，那么毛坯房交付以后我們是需要進行對房屋驗收的，因為這樣可以提早發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問題，可以及時的找開發(fā)商進行解決。

那么毛坯房驗收的標準，首先要對墻體進行仔細的查看，看看是否有開裂或者是鼓包，另外看看墻面上的材料是否有掉渣情況。其次是要對屋頂進行驗收，房頂看看是否有開裂或者漏水的情況，也要看屋頂是否平整。如果自己不太會驗收，那么可以尋求第三方驗收公司的幫助。

毛坯房的驗收要求開發(fā)商提供該房產(chǎn)項目的竣工驗收備案表，并查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)。此外還要讓開發(fā)商提供交付許可證、實測面積數(shù)據(jù)等，收取《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，開發(fā)商還要提供《新建商品住宅質(zhì)量保證書》及《新建商品住宅使用說明書》。

驗收之前帶上購房合同、帶尺寸的戶型圖紙、水電路圖紙、裝修材料確認單，方便現(xiàn)場對照使用。購房者可依據(jù)設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。檢查設施是否相符，設備品牌、數(shù)量是否相符，有無遺漏。核對面積、位置朝向和層高。

發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問題，應立即要求開發(fā)商對有質(zhì)量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時間內(nèi)解決不了的質(zhì)量問題，應要求開發(fā)商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。

毛坯房在驗收的時候，首先我們肯定要看一下水管和電管的施工質(zhì)量，雖然是毛坯房，但是是按照規(guī)定水管和電管也是要進戶的。其次我們要看一下房子的墻體以及頂面，主要就是看一下墻壁是否有起皮，或者是空鼓的現(xiàn)象。

接下來我們需要檢測一下細節(jié)，比如說要看一下房子的實際尺寸和合同里面的規(guī)定是否一樣，另外要看一下房子的結(jié)構(gòu)以及房子整體的戶型是否和合同里面是一致的。