20層的高度的樓房,樓房的間距如果是在40米左右,一般在10層左右就不會受到光線的遮擋問題影響。
因為一般在計算樓層高度與遮光比例時,都要按照樓房之間的間距來計算,既然您家的樓房間距是40米,再加上20層的高度正好是在數(shù)字上形成了2:1的比例,所以在樓房的間距上也要按照這個比例去計算,因此10層是最佳的分界點,那么10層以上的樓房自然不會受遮光影響。
20層的高度的樓房,樓房的間距如果是在40米左右,一般在10層左右就不會受到光線的遮擋問題影響。
因為一般在計算樓層高度與遮光比例時,都要按照樓房之間的間距來計算,既然您家的樓房間距是40米,再加上20層的高度正好是在數(shù)字上形成了2:1的比例,所以在樓房的間距上也要按照這個比例去計算,因此10層是最佳的分界點,那么10層以上的樓房自然不會受遮光影響。
眾所周知,采光和通風效果都好的樓層稱之為黃金樓層,它有一個比較精確的計算方式,那就是N÷2+1。所以如果是20層樓并且樓間距為40米的時候,最好選擇10-11層的房屋。這兩層房型的采光效果是最好的,幾乎不會受到其他高層的遮擋。
當然這兩個樓層的價格也會相對應的高一些,但肯定是物有所值的。另外,黃金樓層的房型都是非常搶手的,很多小區(qū)開盤當天,這些黃金樓層就已經被哄搶一空,所以想要購買好的樓層一定要盡早。
一般情況下,樓間距應該是總樓高的1.2倍到1.5倍,也就是大概34層樓高的樣子,如果每層樓按照3米來計算,樓間距大約是123米到153米,說實話40米的樓間距并不大。所以至少要27層才不會影響采光,才能達到國家房屋采光標準。
如果樓間距比較小,白天房子里的日照時間就會比較短,房子光線就暗,像我這種喜歡亮敞的人,可能白天都要開燈,而且長時間曬不到太陽,房子也會潮濕。
正常情況下,樓間距的距離應該是總樓層高度的1.2倍以上,才能夠讓所有的房子正常采光。如果20層的樓房,那么我們按照每層三米來進行計算的話,那至少也需要90米的樓間距才能夠保證每層都能采到光。
假設20層的樓房樓間距只有40米,那我個人覺得至少也要12樓以上可能才會不擋光。當然在買房的時候,樓層越高肯定價格也會更貴。
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