農(nóng)村宅基地的補償標準各地都是不一樣的,不過通常情況下都是有兩種補償方式,第1種補償方式就是使用拆遷房來進行補償,第2種補償方式就是使用現(xiàn)金來進行補償,具體看如何進行實施。
總體來說,如果有拆遷房可拿,那么現(xiàn)金補償?shù)臉藴示蜁容^的低,但如果沒有拆遷房,全部是用現(xiàn)金來進行補償,那現(xiàn)金補償?shù)臉藴首匀痪蜁容^高。
農(nóng)村宅基地的補償標準各地都是不一樣的,不過通常情況下都是有兩種補償方式,第1種補償方式就是使用拆遷房來進行補償,第2種補償方式就是使用現(xiàn)金來進行補償,具體看如何進行實施。
總體來說,如果有拆遷房可拿,那么現(xiàn)金補償?shù)臉藴示蜁容^的低,但如果沒有拆遷房,全部是用現(xiàn)金來進行補償,那現(xiàn)金補償?shù)臉藴首匀痪蜁容^高。
關(guān)于農(nóng)村宅基地的補償方式,全國各省都是大同小異的,不外乎兩種方式,第一種是按同等標準相應(yīng)地補償一套房,另一種就是以現(xiàn)金補償。
關(guān)于第一種補償方式,不是開發(fā)商的房屋隨你挑選,基本上是就拆遷地周邊的小區(qū)補償給你。這樣的小區(qū)基本都是政府自行建造的安置房,而且性質(zhì)上就是小產(chǎn)權(quán)房,后續(xù)是不可以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,自己只能一直住下去。當然也可以以合同的形式賣出去,不過不受法律保護,而且愿意購買的人也少。
如果是第二種現(xiàn)金補償方式,就是按照自家房子的實測面積來補償?shù)?,這種方式相對來說補償?shù)脴藴噬晕⒏唿c。
農(nóng)村宅基地的補償應(yīng)該是有兩種方式一種是以置換的方式,另外一種是以補償金錢的方式。
畢竟現(xiàn)在很多農(nóng)村都在整改的過程當中,國家推崇的美麗鄉(xiāng)村計劃還在逐漸的完善中,因此很多農(nóng)村的宅基地被征收被侵占的現(xiàn)象還是挺多的。
然而國家給予的政策也有合理之處,那么既然侵占了您的宅基地,可以給您置換另外一塊宅基地?;蛘呷绻淮蛩阍谶@個宅基地上購房,則保留您的戶籍購置房產(chǎn)的權(quán)利,然后給予每平米幾百到幾千塊錢不等的補償。
由于農(nóng)村宅基地補償與普通的城鎮(zhèn)宅基地補償不一樣。具體的農(nóng)村宅基地補償是由當?shù)氐挠嘘P(guān)部門批準補償標準為準,也就是說不同地方可能不同標準都不一樣,所以農(nóng)村宅基地的補償也不能一概而論,但是主要的形式是以經(jīng)濟補償加安置補償為主。
那么農(nóng)村宅基地它屬于集體所有,所以安置補償費可能是按照當?shù)氐钠骄钏絹硌a償,當然有特殊情況的可能也會考慮增加安置補償費的方案。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證:66439109—1
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話:400-660-7700
齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 commonsenseed.com All rights reserved