3室1廳的房子最起碼需要100平方米，因為每個臥室的房間最起碼在10~15平左右，而客廳的面積也最起碼是臥室的1.5倍，所以三個臥室和一個客廳的面積算下來都至少有六七十個平方了，還沒有算上廚房和衛(wèi)生間的面積。所以總的來說，至少需要100平方米才能擁有3室1廳的房子。

3室1廳的房子裝修起來也是比較方便的，因為它的空間足夠大，所以在挑選裝飾品的時候不需要考慮太多的因素。3室1廳的房型一般都是兩個臥室朝南，一個臥室朝北，這種房型也是很多購房者都非常喜愛的。

房子大小，是根據開發(fā)商設計的房型來決定的。每個城市的情況不一樣，一個城市里不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)也會有差別。

八九十年代的自建房，三室一廳的房子可能只有七八十平，廚房、衛(wèi)生間、客廳都比較小。現(xiàn)在人對居住要求高，這樣的房子不能滿足生活需求，所以三室一廳的房子都在90平米以上。

一般來說，現(xiàn)在的三室一廳是分小戶型、中等戶型和大戶型。小戶型的房子在100平米左右，中等戶型的房子在130平米左右，大戶型的房子在150平米左右。

3室1廳的房子面積肯定不會太小，但具體有多少平方米也不太好說，你比如說有些人的3室1廳的房子可能是110平的，也有一些人的房子是120平的，更有些大的要達到140平左右。

在買房的時候后選擇多大的房子，主要還是看家里有多少人，如果居住的人口比較多，那自然是選擇大面積的房子更好一些，如果居住的人少，那選擇大面積的房子就會比較浪費，正常情況下，110平米的房子是適合三個人左右居住的。

3室1廳的房子一般面積是從80平米到120平米不等。

有的房子設計的比較緊湊，比如像80平米左右的房子，看似面積是非常小的，但也確實是3室1廳的設計方法，對于一些年輕人來說，這樣的房子其實住起來特別舒適，因為溫馨度非常高嘛，還有就是年輕人不會跟老人住在一起，房間空間足夠了。

但是也有一些房子的面積相對較大，像我自己家的房子就是120平米，同樣也是3室1廳，除了三個房間和客廳之外，還有兩個陽臺，兩個衛(wèi)生間。