開(kāi)發(fā)商違規(guī)交房的話屬于民事法律關(guān)系，這種行為是違約的，我們是可以跟房管局投訴的，向開(kāi)發(fā)商索取賠償，也可以雙方友好的協(xié)商，我們可以根據(jù)合同上的簽約條款來(lái)讓對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果協(xié)商不成功的，我們可以向法院提起訴訟。在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)我們要確認(rèn)有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》，這個(gè)文件是相當(dāng)重要的，里面缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓就是有問(wèn)題的，那就不能住人了

在發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有違規(guī)交房的現(xiàn)象時(shí)，可以直接向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理中心那邊進(jìn)行舉報(bào)或者投訴。

按照正常的規(guī)章流程來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商必須要嚴(yán)格的按照國(guó)家規(guī)定的流程去走步驟，每一個(gè)步驟都要有相應(yīng)的資料和手續(xù)，才算是正規(guī)。既然開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)沒(méi)有按照正規(guī)的流程去走手續(xù)，那肯定是違反了相應(yīng)的法律法規(guī)，所以業(yè)主們?cè)诎l(fā)現(xiàn)這樣的情況時(shí)，可以直接找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理中心進(jìn)行投訴。