如果你提前還房貸的話，利息是肯定會(huì)減少的。而還清貸款的話還分三種情況，第一種就是如果你資金足夠，將貸款全部還清的話，這個(gè)利息只會(huì)計(jì)算到你還清的那一天，后面的就不再算了，但是要量力而為，畢竟壓力也不小。第二種就是你手里有部分余錢，你可以還一部分的錢，這樣可以減少每月還款額度，利息也就自然而然的減少了啊。第三種也是還一部分錢進(jìn)去，但是不同的是縮短貸款期限，這樣子的話利息會(huì)比第二種還要少，所以這個(gè)還是比較劃算的。

房貸提前還款確實(shí)也是大家比較喜歡采用的一種做法吧，但是卻不能保證提前還款能一定減少利息，因?yàn)楝F(xiàn)在沒有去定，到底采用的是什么樣的貸款形式。

如果您要采用的是等額本息的還款形式，那么基本上可以確定在此之后每一個(gè)月要還的錢都是一樣的，其中包括了您的本金和利息，所以提前還款，利息是一定會(huì)少的。如果采用的是等額本金那就不一樣了，提前已經(jīng)把利息還上了，你后期提前還款只能減輕自己的壓力，利息少不了。

房貸提前還的話，利息肯定會(huì)少的呀。一般情況下，我們?cè)谫徺I房產(chǎn)的時(shí)候都會(huì)辦理房屋貸款這個(gè)業(yè)務(wù)。房貸的還款方式有兩種，一種是等額本息，另一種是等額本金。這兩種還款方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，等額本息的每月還款金額都是固定的，是將房屋的本身價(jià)值和利息混在一起，再平均到每個(gè)月的還款金額中。如果提前還還房貸的話，那么房貸的利息也會(huì)有所降低。那么業(yè)主所要償還的房貸金額也會(huì)相對(duì)應(yīng)的減少。另外一種就是等額本金，這種償還方式的前期利率比較高，但到了后期它的利息會(huì)明顯低于等額本息?？傊还苁悄姆N還款方式，房貸提前還款都會(huì)減少利息的。

房貸提前還的情況非常常見，而且很多人都知道提前還房貸會(huì)減少一部分的利息，但僅僅只是局限于部分還款的形式上而已，并不代表所有的還款形式都會(huì)減少利息。

如果您在此之前辦理的房貸方式是以商業(yè)貸款的形式，而且走的是等額本息的還款形式，那么在還款的時(shí)候就是利息和本金每個(gè)月都一樣，所以您如果提前還款，后面的利息就會(huì)慢慢的減少。