在房子限購的情況下，一家三口也只能購買兩套房子。

因為現(xiàn)在我國的限購政策還是比較嚴格的，不管是一家三口還是一家五口，都只能購買兩套房子，如果說你想購買第三套房子，那么絕對是不可能的，除非你的第三套房子不要辦理房產(chǎn)證，但是如果房子不辦理房產(chǎn)證，那么在將來想要出售的話是很難出手的。

所以如果一家五口房子不夠住的情況下，那么必須要等到孩子成年以后就可以把戶口分開，然后用新的戶口本再購買房子。

現(xiàn)在并沒有什么規(guī)定來限制一家三口可以有幾套房子，只要你有能力買房子，你可以買多套房子。但是有些地區(qū)會有限制，比如說限購房子，那你可能就沒辦法購買多套房子了，就要按照你們那里的政策來買房子。有的是限購一套，有的是最多兩套。如果你們一家三口，那么父母是共同體，子女算是單獨的，限購的地區(qū)一家三口可能也就只能買兩套房子或者四套房子。

如果是貸款買房子，首套房首付基本是給百分三十，公積金貸款的話利率也不會太高，商業(yè)貸款比公積金貸款利率多一些。如果是貸款買二套房，那首付就要給百分之四十以上，有的地方是給百分之六十這樣，而且貸款利率也會比首套房要高。有些人炒房，名下的房子就比較多，炒房也是一種投資，也是有風險的，最好是量力而為。