現(xiàn)在很多物業(yè)公司都會將1樓的樓梯下斜角規(guī)劃到消防通道區(qū)域內(nèi)，而且開發(fā)商在建造房子的時候，是根據(jù)相關規(guī)范要求進行設計的，設計的要求是小區(qū)公共人員密集場所的面積是不可以小于160平米的，所以在設計時樓梯下斜角已經(jīng)被規(guī)劃到了消防通道區(qū)域內(nèi)。

但是由于每一個小區(qū)的設計和規(guī)劃不一樣，所以樓梯下斜角的面積并不是固定的，有一些小區(qū)設計的面積可能比較大，但是也有一些小區(qū)設計的面積比較小。

在我們平時講述消防通道的面積時，是將所有消防的部分計算到了其中，然而消防通道除了樓梯上方的位置之外，下方的位置也算在該面積當中，所以樓梯下方都算是消防通道的面積。

或許有一些朋友覺得在1樓的位置上，1樓的樓梯下方根本起不到任何的作用，或許可以排除在外。實際上這種想法是完全不對的，只要是消防通道的面積之內(nèi)，所有面積都應計算在其中，不管是否會用得上。

現(xiàn)在眾所周知，消防通道屬于小區(qū)房屋的公攤面積，也在房產(chǎn)證上建筑面積的范疇內(nèi)。所以房租購買者都非常在意小區(qū)樓層的實際公攤面積。高層小區(qū)一樓都會樓梯下方設計一個斜面，這個斜面其實就是一樓的消防通道，只要是消防通道，那就屬于公攤面積的范圍，所以大家在購買一樓房型的時候，一定要把這個因素考慮進去。另外建議大家在購買小高層的時候，最好不要買一樓的房子。