中介賣房子的中介費(fèi)基本都是有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，如果只是咨詢了一下，并沒有產(chǎn)生買賣，中介是不會(huì)收取費(fèi)用的。要是買了房子，中介是按照房子出售總價(jià)的百分之一到百分之二這樣的比例來收取中介費(fèi)，最多是不可以超過百分之三的。

我們這邊的中介基本都是按照百分之二來收取中介費(fèi)，也有一些小規(guī)模的中介是按照百分之一來收取。但是買房子找中介最好還是找正規(guī)的中介，最起碼在買房子的時(shí)候不會(huì)產(chǎn)生太多幺蛾子，而且后期也會(huì)幫你把手續(xù)辦好，可以節(jié)省很多時(shí)間。

關(guān)于中介公司在賣房子的時(shí)候，中介費(fèi)用的收取方式都是按照房子的不同價(jià)格來計(jì)算的，一般就是房子的價(jià)格越高，那么所對(duì)應(yīng)的中介費(fèi)用越低，大概是從1%~3%不等吧。

比如這個(gè)房子的總價(jià)格只有30~40萬塊錢左右的樣子，那么終極費(fèi)用大概也就是3%的比例。但如果這個(gè)房子的價(jià)格達(dá)到了50萬塊錢以上，一般收取的比例就是2%左右。而達(dá)到500萬的房?jī)r(jià)收取的比例，則只是0.5%。

通過中介銷售房子的時(shí)候，中介肯定是需要收取中介費(fèi)用的，但是因?yàn)槊恳粋€(gè)中介它的領(lǐng)導(dǎo)人不一樣，所以收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)多多少少是有一些差別的，但是差別不會(huì)很大。

比如說銷售房子的價(jià)位是在100萬以內(nèi)，那么中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是在3%左右，再比如說房子的最終成交價(jià)格是在500萬元，那么中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是房子成交價(jià)格的0.1%，從另外一個(gè)方面來講更通俗一點(diǎn)就是，房子的銷售成交價(jià)格越高，需要繳納的中介費(fèi)用就越低。

眾所周知，二手房交易是需要房產(chǎn)中介公司來操作的，房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)最近幾年也特別吃香，因?yàn)樗麄兊奶岢墒前凑辗课菘們r(jià)值的1%~2%來提取的。如果這套房子的價(jià)值值100萬的話，那么他們就可以獲得1~2萬的中介費(fèi)，但是他們想拿到這筆中介費(fèi)也不是那么容易的。一般情況下，一個(gè)月能有4-5個(gè)單子就已經(jīng)非常不錯(cuò)了。而且他們經(jīng)常要帶客戶去隨時(shí)看房，所以他們的個(gè)人休息時(shí)間也是比較緊張的。