中介賣房子的中介費基本都是有一個標(biāo)準的，如果只是咨詢了一下，并沒有產(chǎn)生買賣，中介是不會收取費用的。要是買了房子，中介是按照房子出售總價的百分之一到百分之二這樣的比例來收取中介費，最多是不可以超過百分之三的。

我們這邊的中介基本都是按照百分之二來收取中介費，也有一些小規(guī)模的中介是按照百分之一來收取。但是買房子找中介最好還是找正規(guī)的中介，最起碼在買房子的時候不會產(chǎn)生太多幺蛾子，而且后期也會幫你把手續(xù)辦好，可以節(jié)省很多時間。

關(guān)于中介公司在賣房子的時候，中介費用的收取方式都是按照房子的不同價格來計算的，一般就是房子的價格越高，那么所對應(yīng)的中介費用越低，大概是從1%~3%不等吧。

比如這個房子的總價格只有30~40萬塊錢左右的樣子，那么終極費用大概也就是3%的比例。但如果這個房子的價格達到了50萬塊錢以上，一般收取的比例就是2%左右。而達到500萬的房價收取的比例，則只是0.5%。

通過中介銷售房子的時候，中介肯定是需要收取中介費用的，但是因為每一個中介它的領(lǐng)導(dǎo)人不一樣，所以收費的標(biāo)準多多少少是有一些差別的，但是差別不會很大。

比如說銷售房子的價位是在100萬以內(nèi)，那么中介費用的收費標(biāo)準應(yīng)該是在3%左右，再比如說房子的最終成交價格是在500萬元，那么中介費用的收費標(biāo)準應(yīng)該是房子成交價格的0.1%，從另外一個方面來講更通俗一點就是，房子的銷售成交價格越高，需要繳納的中介費用就越低。

眾所周知，二手房交易是需要房產(chǎn)中介公司來操作的，房產(chǎn)中介這個行業(yè)最近幾年也特別吃香，因為他們的提成是按照房屋總價值的1%~2%來提取的。如果這套房子的價值值100萬的話，那么他們就可以獲得1~2萬的中介費，但是他們想拿到這筆中介費也不是那么容易的。一般情況下，一個月能有4-5個單子就已經(jīng)非常不錯了。而且他們經(jīng)常要帶客戶去隨時看房，所以他們的個人休息時間也是比較緊張的。