在農(nóng)村修路的時候,如果想要侵占老百姓的土地,那肯定需要給一定的補償才行,然而補償?shù)臉藴手饕窃谟趦蓚€方面。
第1個方面就是針對老百姓的樓房,在需要拆樓房的時候,需要先測量樓房的面積,然后評估這房子的價值,然后給予拆除的費用,搬遷的費用,裝修的費用,安置的費用等等。
第2個方面就是在占用了老百姓的耕種土地時給予的補償,是按照老百姓這塊土地上的收益情況來決定的,比如之前每一年收入是2000塊錢左右,那就按照2000塊錢的標準去乘以最高30倍的方式來賠償。
在農(nóng)村修路的時候,如果想要侵占老百姓的土地,那肯定需要給一定的補償才行,然而補償?shù)臉藴手饕窃谟趦蓚€方面。
第1個方面就是針對老百姓的樓房,在需要拆樓房的時候,需要先測量樓房的面積,然后評估這房子的價值,然后給予拆除的費用,搬遷的費用,裝修的費用,安置的費用等等。
第2個方面就是在占用了老百姓的耕種土地時給予的補償,是按照老百姓這塊土地上的收益情況來決定的,比如之前每一年收入是2000塊錢左右,那就按照2000塊錢的標準去乘以最高30倍的方式來賠償。
農(nóng)村修路的占地補償標準肯定是不及城市地區(qū)的,另外我們要看這個農(nóng)村修路是政府用地還是企業(yè)用地。一般情況下,農(nóng)村修路占地都是以政府征地為主,所以它的補償標準都不會很高。
其實這個補償標準還是挺復(fù)雜的,如果只是占用了土地的話,那么只會賠償土地的征收費和禾苗的損失費。但如果這塊土地上有建筑物的話,那么政府則會賠償被征收房屋價值的補償費、房屋的搬遷費和安置費等。
這個要看實際情況的,農(nóng)村修路的時候,如果要占用一些地皮的話,那得看這個地皮的性質(zhì),如果這個地皮是屬于耕地的話,那么需要補償一些土地補償費,要補償一些安置補助費,另外還要補償一些青苗費。如果說這個地皮是屬于居住用地,那么會按照房屋市場價值來給予一定的現(xiàn)金補償,或者是直接補償一套安置房。具體的補償標準或者是金額,那得看各地方的規(guī)定了。
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