婚前買的房子如果加不了名字,那肯定是因為房產(chǎn)的問題,即便是經(jīng)過了公證之后,這房產(chǎn)也不一定能起到法律效力。
也就是說,如果在婚前買下來的房子,在結(jié)婚之后無法加到房產(chǎn)證上對方的名字,那就說明這個房子可能是小產(chǎn)權(quán),也有可能根本這個房產(chǎn)證就無法確定它的明確作用。在這樣的前提之下,公正只是對兩個人的一種心理保障,無法起到相應的效力,所以只能起到片面的作用。
婚前買的房子如果加不了名字,那肯定是因為房產(chǎn)的問題,即便是經(jīng)過了公證之后,這房產(chǎn)也不一定能起到法律效力。
也就是說,如果在婚前買下來的房子,在結(jié)婚之后無法加到房產(chǎn)證上對方的名字,那就說明這個房子可能是小產(chǎn)權(quán),也有可能根本這個房產(chǎn)證就無法確定它的明確作用。在這樣的前提之下,公正只是對兩個人的一種心理保障,無法起到相應的效力,所以只能起到片面的作用。
在結(jié)婚之前買下來的房子加不了名字,其實也是可以理解的,比如在兩個人認識之前,男孩就已經(jīng)存下了房子的首付款,在付了這個首付款之后,兩個人才結(jié)成了夫妻。然而在此前提下,房產(chǎn)證其實可以理解為抵押到了銀行,你想要在房產(chǎn)證上加名字,確實需要大費周章才行,或者加不了名字也可以理解。
那么如果是在這樣的前提之下,做一個公證的手續(xù)其實是有用的,等真正把這個房子的錢還完了,再考慮加上對方的名字就行了。
其實你要在房產(chǎn)上加名字,就相當于是在進行房產(chǎn)交易了,就是對方要將一半的房子賣給你,如果你這個房子還有房貸沒有還清的,是不能變更產(chǎn)權(quán)人的,你只有等房貸還清以后才可以去變更,但是如果你去公證處公證的話還是有用的,但是也有一定的風險的,如果產(chǎn)權(quán)人在你不知情的情況下將房子給賣了的話,那你只能跟買房子的那個人去追討你的權(quán)益了,如果你不去公證的也是可以的,一旦你們的婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題的話,婚后一起還貸的那部分,產(chǎn)權(quán)人是要按照市值補償給你的,所以不要擔心!
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