兩限房只有特定的人才可以購(gòu)買(mǎi)，并且價(jià)格是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通的房產(chǎn)價(jià)格的，如果是離婚時(shí)進(jìn)行分割的，還需要綜合考慮國(guó)家的政策。你在分割之前，首先要看這個(gè)房子是不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果不是，那就沒(méi)有什么分割的事情了，如果是的話，這個(gè)房子沒(méi)有滿五年是不可以出售的，但是可以過(guò)戶到其中一方的名下，拿到房子的這一方要給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償，去辦理手續(xù)的時(shí)候需帶雙方的離婚證、身份證明、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等證件去辦理，辦理好以后就可以取證了！

兩限房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，沒(méi)辦法正常進(jìn)行分配，只能把兩限房根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)估算，以估算的價(jià)值再進(jìn)行分配。

如果要離婚，就要看你們之間是怎么商定分配這個(gè)房子的。一般的話，是根據(jù)房子的價(jià)值和家里的其他財(cái)產(chǎn)一起進(jìn)行分割的，房子最好是一人一半分。誰(shuí)想要房子就拿房子，另一個(gè)人可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。要是對(duì)這個(gè)房子的分配商定不下來(lái)，可以依靠法律途徑來(lái)解決。

兩限房好像在一定程度上是受到了年線上的限制，在居住不到5年的時(shí)間內(nèi)，好像這個(gè)房子是不允許賣(mài)的，那么既然是這樣的情況，那兩個(gè)人離婚的時(shí)候，這個(gè)房子不往外賣(mài)就行了唄。

兩限房的情況確實(shí)比較特殊，但并不代表這個(gè)房子會(huì)影響到兩個(gè)人的離婚手續(xù)，你們離婚手續(xù)該怎么辦怎么辦就行了，到了兩限房5年時(shí)間的時(shí)候再把房子給賣(mài)掉，然后兩個(gè)人各分50%的房款就行了，這也沒(méi)什么影響啊。