婚后買的房子，是不太能變成個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除非是買房子的時(shí)候夫妻倆協(xié)商好了，這套房子產(chǎn)權(quán)歸某一個(gè)人所有，并且做一個(gè)公證。只有口頭協(xié)議也是不行的，一定要公證，口頭協(xié)議也不作數(shù)，不公眾的話婚后買的房子是沒(méi)辦法算個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。

一般來(lái)說(shuō)，婚后買的房子不管你是全款還是貸款買的，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛楹笊?，夫妻倆的收入也都是共同財(cái)產(chǎn)，每個(gè)人都在負(fù)擔(dān)家庭生活，所以房子也肯定是共同財(cái)產(chǎn)。

這個(gè)可以分為三種情況，第一種就是婚后是其中一方的父母出全款給子女買房并登記在自己子女名字的，這種是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。第二種就是其中一方用婚前變賣的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的房屋，這也是屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。第三種就是婚后買房，如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，無(wú)論是登記在誰(shuí)的名下，可以與另一方簽訂協(xié)議，約定這個(gè)購(gòu)買的房子歸誰(shuí)所有，這樣也不會(huì)有任何的糾紛！

婚后買房是方法挺多的，比如貸款買房或者是全款買房，但是要說(shuō)買了這個(gè)房子之后到底是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這就要看看這個(gè)房子在買的時(shí)候，兩個(gè)人怎么來(lái)協(xié)商了。

如果兩個(gè)人能正常的協(xié)商把房子定義為婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那就一定要把這個(gè)協(xié)議給寫出來(lái)，甚至在必要的情況之下需要去做一個(gè)公證的手續(xù)才行，以免在發(fā)生了意外的情況時(shí)，兩個(gè)人說(shuō)都說(shuō)不清楚。

婚后買房的情況也是很常見(jiàn)的，但是大多數(shù)的房子在買下來(lái)之后都能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果想要把這個(gè)房子算成是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那就得兩個(gè)人提前說(shuō)好了。

比如兩個(gè)人好不容易把錢給攢夠了，然后再買了這個(gè)房子之后，把房產(chǎn)證上的名字只寫了其中一人的名字，比如誰(shuí)來(lái)買的房子寫誰(shuí)的名字。然后由于兩個(gè)人提前都已經(jīng)說(shuō)好了，所以有必要做一個(gè)婚后的房產(chǎn)協(xié)議，最好是給這個(gè)房子再公證一下。