在農(nóng)村如果家里的老房子進(jìn)行拆遷了,政府是會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及房屋的具體情況來(lái)定每一個(gè)城市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,像在西安,如果位于農(nóng)村的老房子拆遷,如果是草房,每平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到1500~2000元左右,如果是樓房,每平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)2500元以上。
在拆遷之前,政府會(huì)派工作人員每家每戶進(jìn)行協(xié)商,只有等所有人都同意了之后才會(huì)進(jìn)行拆除,同意拆除之后,政府額外還會(huì)給予安置補(bǔ)助費(fèi)用和周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)用,那如果在拆遷過(guò)程中,有人主動(dòng)放棄房屋或者是配合政府工作,還可以額外得到一部分的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
村里拆了老房子怎么補(bǔ)償完全取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)槊總€(gè)城市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。我個(gè)人覺(jué)得房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完全取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人均消費(fèi)水平,舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子,如果是在我們江蘇南通地區(qū),南通的農(nóng)村地區(qū)分為市級(jí)農(nóng)村和縣級(jí)農(nóng)村,如果是縣級(jí)地區(qū)的農(nóng)村拆遷,那么村里拆老房子也就只能補(bǔ)償1000多元一平方,但如果是南通崇川區(qū)的村里拆遷,那么至少有2000元以上/平方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
具體的補(bǔ)償措施,每個(gè)地方的政策都不一樣,總體分產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)拇胧┯泻芏嘤绊懙囊蛩亍_@跟地區(qū)有一定的關(guān)系。離市區(qū)遠(yuǎn)的地方補(bǔ)償就不會(huì)高,離市區(qū)近的地方補(bǔ)償就會(huì)高很多,一般情況都會(huì)補(bǔ)償房子。
其次還跟老房子的建筑面積有關(guān),占地越大,補(bǔ)償越高。樓層越高,補(bǔ)償越高。還跟所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益有關(guān),發(fā)達(dá)的地方補(bǔ)償要比貧困的地方要高。這都是影響補(bǔ)償?shù)闹饕蛩亍?/p>
村子里面的老房子如果被拆,那首先要看的就是被誰(shuí)給拆了,然后再看一下怎樣來(lái)補(bǔ)償。
如果是按照現(xiàn)在政策當(dāng)中的一些內(nèi)容來(lái)看,凡是創(chuàng)造美麗鄉(xiāng)村時(shí),形成的拆遷那么給予的房子,賠償標(biāo)準(zhǔn)都是建立在多個(gè)方面的。首先要說(shuō)的就是這個(gè)房子的性質(zhì)不同房產(chǎn)性質(zhì)給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,從每平米1900塊錢(qián)到2800塊錢(qián)不等,然后再?gòu)倪@個(gè)基礎(chǔ)上給予搬遷的費(fèi)用,給予裝修的費(fèi)用等等。
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