開發(fā)商如果沒有按照規(guī)定的時間交房，那就是違約了，在簽訂購房合同的時候，購房合同里面對交房違約這一塊應(yīng)該都是有約定的。

不同的房地產(chǎn)公司對推遲交房的賠償都是不一樣的，這個并沒有一個明確的標(biāo)準(zhǔn)，所以要按照合同規(guī)定的來。一般來說，大多數(shù)房地產(chǎn)公司都是按照1%來進(jìn)行賠償?shù)?，也就是說如果你的房子一百萬，那么開放商推遲交房了，就會給你一萬元的賠償金。開發(fā)商要是遲遲不履行承諾，你也可以去有關(guān)部門進(jìn)行投訴。

眾所周知，開發(fā)商與房主進(jìn)行房產(chǎn)交易的時候，肯定會簽訂一份購房合同，購房合同中會明確寫出晚交房違約金的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，所以一旦出現(xiàn)這種情況，房主就可以按照合同的具體內(nèi)容來要求開發(fā)商進(jìn)行賠付。

一般情況下，晚交房違約金的賠償比率大約在1%左右，也就是拿房屋的總價值乘以1%，但如果是因為房主自己的責(zé)任導(dǎo)致開發(fā)商晚交房，那么開發(fā)商就不需要向房主賠付違約金。

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當(dāng)事人是可以約定一方違約時，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的賠償金的，如果約定的違約金低于造成的損失時，當(dāng)事人是可以請人民法院去仲裁判決的，如果約定的違約金高的話，當(dāng)事人是可以請求人民法院適當(dāng)?shù)臏p少的，一般在你買房子的時候，你們簽訂的合同上有寫關(guān)于開發(fā)商延期交房的事項的，具體的還是要看情況來定，有約定的就按照約定來，沒有的就尋求法律幫助吧！