一窮二白，三四樓不太好， 五六樓陽光到，七八樓視野好。 九十層高不行，常走樓梯喘。 一上二下，三層最合適， 大伙都說住七八，空氣流通還舒適。

買房有原則，牢記在心間： 1、位置為王，交通最關(guān)鍵； 2、價格合理，預(yù)算要清晰； 3、環(huán)境宜人，配套要完善； 4、戶型方正，采光要充足； 5、質(zhì)量可靠，售后需保障； 6、時機把握，市場需觀察； 總之，買房需謹(jǐn)慎，細節(jié)不可少。

在選擇樓層時，有幾個樓層需要避免，主要包括： 1. **一層**：一樓容易受到潮濕、蟲害、噪音等影響，且安全性相對較低。 2. **頂層**：頂層雖然視野好，但可能會因為屋頂漏水、夏天高溫等問題帶來不便。并且，一些老舊小區(qū)頂層的保溫和隔熱效果較差。 3. **夾層**：上下都沒有鄰居的夾層（例如三層和四層之間），采光通風(fēng)條件差，且隱私性差。 4. **三樓和七樓**：在某些地方被視為風(fēng)水不佳的樓層，尤其是在傳統(tǒng)文化影響較大的地區(qū)。 5. **電梯樓的低層**：如果附近有其他較低的建筑，可能會影響采光和視野。特別是電梯樓的1-3層，常常不被看好。 總體來說，選擇樓層時應(yīng)綜合考慮環(huán)境、采光、通風(fēng)等因素，并結(jié)合個人的實際需求。

選擇最佳樓層時，可以考慮以下幾點： 1、通風(fēng)和采光：通常來說，3-7樓的樓層比較適合，既能保證采光，也能避免底層潮濕及噪音。 2、安全性：較高的樓層相對較安全，不容易遭受盜竊。一般建議選擇6層以上的樓層。 3、雜音：較低樓層容易受到街道聲音、鄰里活動的影響，而高樓則相對寧靜。 4、物業(yè)管理：一些小區(qū)的電梯只到某個樓層，因此選擇電梯直達的樓層更為方便，特別是帶小孩或老人的家庭。 總體來說，購房者可以根據(jù)自己的需求，綜合考慮這些因素。在不同城市和樓盤中，適合的樓層可能會有所不同，因此具體還是要看實際情況。

選擇買房的樓層時，可以考慮以下幾個方面： 1. **采光和通風(fēng)**：通常來說，3到6層的樓房會有較好的采光和通風(fēng)，而高層則可能受到污染和噪音的影響。 2. **安全性**：低層相對安全，特別是有老人和小孩的家庭。高層雖然安全性較高，但在消防等緊急情況下，高層逃生相對困難。 3. **視野和隱私**：高層能夠享受到更好的視野和較高的隱私。然而，過高可能會導(dǎo)致受到風(fēng)力影響或者干擾視線。 4. **出行便利**：低層出入方便，尤其是在電梯故障情況下較為實用。而高層則依賴電梯，可能會造成出行不便。 5. **房價和投資**：通常情況下，高樓層的房價會更高，對于投資也更有升值空間。 綜合考慮以上因素，建議選擇適合自己生活方式和需求的樓層。不同人有不同的偏好，最好根據(jù)個人實際情況做出決定。

選擇樓層時需考慮以下幾點： 1. **采光和通風(fēng)**：一般來說，6樓到11樓比較合適，能夠享受較好的采光和通風(fēng)。 2. **噪音影響**：低樓層可能會受到街道噪音和人流的影響，而高樓層可能會受到風(fēng)噪的困擾，所以建議選擇中等樓層。 3. **安全性**：如果你有小孩或老人的話，低樓層相對安全，更容易疏散。 4. **電梯便利**：高層住宅如果電梯出現(xiàn)故障，住戶會受到很大影響。因此，購買時需考慮到電梯的數(shù)量和效率。 5. **小區(qū)環(huán)境**：了解小區(qū)內(nèi)的樓層分布和綠化，通常低層與高層的戶型或視野相對較差。 總體來說，根據(jù)個人需求和生活習(xí)慣進行選擇是最重要的。

買房時樓層選擇確實有一些講究，主要包括以下幾個方面： 1. **通風(fēng)與采光**：通常建議選擇中間樓層，約在5至10層之間。這個高度一般能夠享受到相對良好的通風(fēng)和采光。低層過于靠近地面，容易受到濕氣影響，光線也較弱；而高層雖然視野好，但如果風(fēng)大或高空噪音較嚴(yán)重，可能不太舒適。 2. **噪音問題**：如果你居住在城市中心或繁華地段，選擇較高樓層可以有效減少街道的噪音干擾。而對于較為安靜的住宅區(qū)，低層則會更加適合。 3. **安全和視野**：低樓層的住戶在火災(zāi)等緊急情況下更容易疏散，但樓層過低易受到盜竊等安全隱患的影響。相對而言，高樓層能夠提供更好的視野和隱私。 4. **升值空間**：很多人認(rèn)為高層物業(yè)在市場中更具升值潛力，這與當(dāng)?shù)氐馁彿啃枨蠛褪袌鲒厔萦嘘P(guān)?？梢赃m當(dāng)考慮周邊樓盤的銷售情況。 5. **樓層數(shù)字的忌諱**：在中國，某些樓層數(shù)字被認(rèn)為是不吉利的，如4（與“死”同音）和13，有些買家會避開這些樓層。如果你在意這些傳統(tǒng)文化，可以選擇其他樓層。 綜合考慮自身需求和地區(qū)特點，是選樓層時的最佳策略。

選擇樓層主要取決于個人需求和環(huán)境因素。一般而言： 1、低樓層：適合喜歡方便出入的人，尤其是家庭有老人和小孩。且在火災(zāi)等緊急情況下，逃生更加便利。 2、中樓層：通常是比較受歡迎的選擇，尤其是6到12層之間，視野開闊，空氣流通，噪音相對較小。適合大部分人群。 3、高樓層：適合喜歡安靜環(huán)境、不介意上下樓的人，視野和日照一般都較好，同時相對較少受到潮濕和蟲害的影響。但是，在停電時上下樓可能會比較麻煩。 綜上所述，建議根據(jù)自身情況和業(yè)主的需求綜合考慮，選擇適合自己的樓層。