通常來講房地產(chǎn)開發(fā)的時候要考慮三個要素分別是房地產(chǎn)的低段選擇,以及房地產(chǎn)開發(fā)商什么時候開發(fā)這塊地產(chǎn),也就是時機的選擇。其次就是在開發(fā)地產(chǎn)的時候,材料上面應(yīng)該選用什么樣的材料,也就是質(zhì)量要素。
同時我感覺還有另外幾個重要的要素,就是房地產(chǎn)商的資金鏈是否供應(yīng)充足,然后在資金鏈的供應(yīng)條件下,房地產(chǎn)可以在兩年到三年左右,把33層或者是25層左右的高層建造完畢。相反,在資金鏈供應(yīng)不足的情況下,可能會持續(xù)5年到10年乃至這棟樓房出現(xiàn)爛尾情況,這也是很重要的一個資金要素。
房地產(chǎn)的三要素特別重要,而三要素指的就是房屋的實際面積,房屋的居住環(huán)境,還有一個是房屋的房型。這三個因素會影響房地產(chǎn)的實際銷售情況,位置相當重要,房屋的位置不合理,那購買的人比較少。這個就要看房屋實際的配套情況,一般如果房屋周邊的配套設(shè)施特別齊全,有商場,菜市場,醫(yī)院,學(xué)校等等,那這種房產(chǎn)就比較受歡迎。另外如果房屋的戶型設(shè)計不合理,那也會影響整體的銷售情況。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證:66439109—1
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話:400-880-2600
齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005- commonsenseed.com All rights reserved