現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)第1套房子最近的首付款是不固定的，有一些人可能需要支付20%，也有一些人可能需要支付30%，具體需要支付多少比例，這個(gè)要看購(gòu)買(mǎi)房子的人他最終選擇什么貸款方式，如果說(shuō)選擇的是公積金貸款，那么需要支付20%，要是說(shuō)選擇商業(yè)貸款，那么需要支付30%。
對(duì)于目前正在正常繳納公積金的購(gòu)房者來(lái)講，我個(gè)人建議最好是使用公積金購(gòu)買(mǎi)房子，因?yàn)槭褂霉e金購(gòu)買(mǎi)房子，除了需要支付的首付款比較低之外，銀行的利率也稍微低一些。
2021-03-23
joe_9807
擅長(zhǎng)驗(yàn)房、定制類(lèi)家具、櫥柜衣柜
現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)管控的還是比較嚴(yán)格，有很多城市都是有限購(gòu)政策的，一個(gè)人最多只能買(mǎi)兩套房。
不過(guò)現(xiàn)在房產(chǎn)價(jià)格還是比較貴的，對(duì)于很多工薪階層來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)壓力也是蠻大的，有很多人會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，貸款之前是需要自己湊首付的，如果是首套房，首付比例一般為房產(chǎn)總額的30%，那意思是說(shuō)房子總額為100萬(wàn)，那需要支付的首付就是30萬(wàn)。貸款的方式分為兩種，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款，我個(gè)人是比較推薦公積金貸款的。
2021-06-16
荒原狼
小戶(hù)型設(shè)計(jì)和戶(hù)型改造專(zhuān)家
想要知道首套房的最低首付比率，我們肯定得了解清楚這套房的實(shí)際建筑面積。因?yàn)榘凑瘴覈?guó)相關(guān)的法律規(guī)定，如果這套房子的建筑面積低于90平方，那么這個(gè)房子就屬于小產(chǎn)權(quán)的房子，房子的首付只需要房子總價(jià)格的20%就可以了。但如果房子建筑面積高于90平，那么房子的最低首付必須要滿足30%以上。其實(shí)國(guó)家在首套房上面的政策還是比較不錯(cuò)的，不像那些二套房，國(guó)內(nèi)很多城市都實(shí)施房子限購(gòu)政策，二套房的首付比例已經(jīng)達(dá)到了60%左右。
2021-04-02
首套房的最低首付比例通常是30%。但是，具體的比例可能會(huì)因地區(qū)政策、購(gòu)房者的信用狀況和貸款銀行而有所不同。在一些城市，尤其是二線和三線城市，可能會(huì)推出一些優(yōu)惠政策，因此首付比例可能會(huì)降低到20%或更低。如果你想了解更詳細(xì)的信息，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或銀行。
08-02 04:40
時(shí)光紀(jì)Bound
擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類(lèi)
現(xiàn)在房子的最低首付比例應(yīng)該是可以降低到20%的。
據(jù)我們?cè)诹倪@個(gè)話題的時(shí)候，首先需要確定的就是你采用什么樣的方式來(lái)貸款，比如公積金貸款和商業(yè)貸款的首付形式是不一樣的，而且對(duì)應(yīng)的也是你這個(gè)房子的套數(shù)情況。
因?yàn)槟私獾氖亲畹偷氖赘肚闆r，所以我們就按照個(gè)人名下的首套住房，并且是以公積金貸款來(lái)說(shuō)，那最低就是20%。而商業(yè)貸款的最低首付比例就是30%。
2021-06-15
hupuyi88
熟悉油漆涂料品類(lèi)選購(gòu)
現(xiàn)在買(mǎi)房子的首付款正常是房屋總款的百分之三十，剩下的百分之七十是可以使用房屋貸款按揭還款的，這樣的買(mǎi)房方式也可以給很多買(mǎi)房的人減輕許多的壓力。
目前房屋貸款的方式分為兩種，一種是商業(yè)貸款，還有一種是公積金貸款，相比較起來(lái)公積金貸款的壓力會(huì)更加輕松，利率比商業(yè)貸款低不少，對(duì)于繳納公積金基數(shù)比較大的朋友來(lái)說(shuō)，每個(gè)月的還款壓力可以說(shuō)非常的輕松，可以根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)做決定。
07-02 09:44
每個(gè)城市的購(gòu)房政策都存在一定的差異，要了解自己所在的城市的政策是怎樣的，才能夠知道買(mǎi)房首付是多少錢(qián)。一般都是在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%，在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%。首都具體多少還要看你采用哪種貸款，如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，才能知道貸款多少錢(qián)，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要加到首付里面的。
2021-05-26
綴綴
