買房子的時候一般分為電梯房和那種樓梯房，一般現(xiàn)在電梯房會比較多一些，大部分都屬于高層樓房或者是多層樓房，像那種樓梯房可能會比較少一些，大部分都是洋房或者是一些老小區(qū)。

要知道現(xiàn)在的樓梯房其實價格要比電梯房便宜一些，所以樓梯房最大的缺陷就是爬樓比較費體力，尤其是住在5樓或者是6樓的住戶。當時買的時候可能頂層和一層會比較便宜一些，然后中間層會比較貴一些。如果2樓3樓4樓是1萬塊錢一平方的房價，那么到了5樓和6樓，那幾乎是六七千左右一平方就能買到。

6層樓房的房子差價表示每一個樓層價格都有不同之處，比如1樓的位置是最低的，咱們按照百分比來說就是90%左右，2樓可能是95%左右，3樓和4樓都是標準的100%。

那么5樓和6樓的房子又會呈現(xiàn)出下跌的趨勢，因為6樓的房子可能存在的安全隱患比較多，所以6樓也是按照90%來計算的，而5樓處于次頂層雖然問題不大，但是也上下樓梯很麻煩，所以大概是95%左右。

6層樓房一般都是那種沒有電梯的多層樓房類型，而這種樓房的價格是分成了三個價位的。

一般像這樣沒有電梯的房子，1樓的價格相對便宜，大概是平均房價的90%左右，而二層和三層的房子則是比較高的，按照100%來計算。那么4層的房子價格又會稍微低一點，大概是95%左右，而6層的房子則買的人會更少，所以價格最便宜大概是85%左右，甚至有可能更低。