購房積分怎么算

據(jù)說上?,F(xiàn)在買房子實行搖號和積分制,搖號買房大家都知道,現(xiàn)在很多一線城市都只是搖號買房,但是很多人沒有聽說過利用購房積分來買房。目前為止,應該只有上海這個大城市才實施積分制的政策。用積分購房很簡單,購房者的積分越多,他的購房幾率也就越大。舉個很簡單的例子,如果他是上海戶口,那么就可以增加10個積分,如果上海本地人已經(jīng)成家立業(yè)的話,那么還可以增加10個積分。再加上購房者名下沒有房產(chǎn),還可以增加20個積分。

2021-04-06

購房積分在計算的時候是按照個人情況來講的。

如果按照當前的基礎(chǔ)分來說,基礎(chǔ)滿分就是60分,而主要針對的是你在該城市當中的房產(chǎn)情況,家庭情況,個人情況,戶口情況,5年之內(nèi)有沒有購房記錄等等,如果都沒有,那這個分其實是滿的。

而按照動態(tài)積分來說,則是按照你之前繳納的社保去計算,比如你每一個月繳納一次社保,購房積分會多加0.1分,一共是24分。

2021-06-21
購房積分的計算通常依據(jù)幾個主要因素,包括購房者的信用評分、購房金額、貸款方式以及持有物業(yè)的年限等。具體的計算方式可能因地方政策而有所不同,以下是一般性的計算步驟:

1. **信用評分**:一般來說,良好的信用評分可以獲得更多的積分。
2. **購房金額**:購房的總金額越高,所獲得的積分也可能越多。
3. **貸款類型**:不同的貸款方式可能會對積分的獲取有所影響,例如首付比例等。
4. **持有物業(yè)時長**:長期持有所購物業(yè)可能會帶來額外的積分。

根據(jù)自己所在地區(qū)的具體規(guī)定,建議查詢當?shù)刈》抗e金或房地產(chǎn)管理部門的官方網(wǎng)站,獲取詳細的積分計算方式和相關(guān)政策信息。
2024-07-28
現(xiàn)在如果想要在上海買房,就必須得遵循上海當?shù)氐馁彿空?,上海目前實行搖號和積分制購房。購房者的積分越多,購房幾率也就越大,而且這個購房積分的高低還會取決于購房者是否是上海戶口,如果是上海戶口,可以增加10個積分,同時購房者名下沒有其他房產(chǎn),還可以增加10個積分。

積分的滿分是60分,它衡量的依據(jù)是根據(jù)你在上海這座城市中的房產(chǎn)情況,家庭情況,個人情況,戶口情況等來計算的。
2021-06-24

在大家想要了解購房積分的時候,可以通過兩種方式,一種是自己計算,一種是通過小程序計算,自己計算是要看你在這個城市當中有沒有房子,如果沒有先要加上一部分基礎(chǔ)分,也就是60分,然后再看你的戶口在哪里,然后看你的結(jié)婚與否,看你的公積金繳納情況,然后再通過當?shù)氐姆e分標準去增加。

那么現(xiàn)在有一些購房積分的計算器,大家也可以通過小程序去計算,不用自己太費時間。

2021-06-09
論積分來購房,目前也只有上海是這樣的,那里不是有錢就有資格能買到房子的,要先進行打積分,然后再規(guī)定搖號比例。這時候就要自行打分了,如果是家庭無房戶可以有30分,5年內(nèi)沒有買賣記錄的20分,上海戶口10分。分數(shù)高的前1.3倍房源數(shù)的申請者可以進入搖號現(xiàn)場,其中5年內(nèi)沒有買賣記錄的上海無房家庭,可以拿到滿分60分,也就是說這一類人是最被關(guān)照的,最有機會先買房。
2021-05-26
相關(guān)問題
今年的積分什么時候到期?
關(guān)于積分什么時候到期,這個要看您用的是什么樣的電話卡了,如果是電信的,那一般積分到期的時間是在12月初期,如果是移動,那可能就是10月份。 因為我沒有用過其他的電話卡,所以不太清楚具體的積分到期時間是什么時候,但我自己用的是移動卡,所以我知道移動今年積分的到期時間。在前兩天才剛剛接到移動公司的電話,邀請我去領(lǐng)取積分獎勵,而且說的就是在最近幾天之內(nèi)就要到期,所以肯定是10月份。
積分如何兌換
積分兌換的方法非常簡單的,只要帶上自己的證件到指定的地方去兌換即可。 雖然我自己用的是移動公司的電話卡,但其他公司的也都一樣,都是帶上你自己的身份證,然后到指定的營業(yè)廳去辦理。那么到了營業(yè)廳之后將自己的手機號碼報給對方,然后把自己的身份證件也提供給工作人員,然后工作人員通過電腦的查詢之后,便可以查詢出積分的具體數(shù)額,然后根據(jù)積分的多少給您兌換相應價值的物品。
新房搖號積分計算
新房搖號的積分計算通常會考慮幾個主要因素: 1. **戶口情況**:本地居民與外地居民的積分標準往往不同,本地戶口可能會有加分。 2. **住房情況**:現(xiàn)有住房的狀況,如果家庭已有房產(chǎn),積分可能會減少。 3. **家庭結(jié)構(gòu)**:家庭成員的數(shù)量,尤其是未成年子女,可能會影響獲取積分的數(shù)量。 4. **經(jīng)濟情況**:家庭收入、工作穩(wěn)定性等因素也可能在一些地方的積分計算中占據(jù)重要位置。 具體的積分計算方法可能因城市政策而異,建議你到本地的住房管理部門或官方網(wǎng)站查看最新的搖號政策,獲取準確的信息。
積分入戶廣州條件
積分入戶廣州的條件主要包括以下幾點: 1、申請人需年滿18周歲,具有完全民事行為能力。 2、在廣州市連續(xù)居住滿一定年限(通常是7年),并持有合法有效的居住證。 3、需提供有效的社會保險繳納證明,通常需要連續(xù)繳納社保滿36個月以上。 4、申請人及其家庭成員應符合廣州市的積分標準,例如年齡、學歷、職業(yè)資格、科技成果等方面。 5、沒有刑事犯罪記錄,且在廣州市的信用記錄良好。 總體來說,積分入戶需要滿足一定的居住年限、社保繳納歷史以及其他個人條件,建議查看廣州市人力資源和社會保障局的官方網(wǎng)站或相關(guān)政策文件獲取最新的詳細信息。
居住證積分辦理流程
居住證積分辦理流程通常包括以下幾個步驟: 1. 準備材料:收集所需的資料,如身份證、居住證、工作證明、社保繳納證明等。 2. 申請單位:前往當?shù)鼐幼∽C積分辦理中心或相關(guān)部門,提交申請材料。部分地區(qū)可能支持在線申請,建議提前確認。 3. 填寫申請表:按照要求填寫居住證積分申請表,確保信息準確無誤。 4. 材料審核:工作人員會對提交的材料進行審核,審核周期因地區(qū)而異。 5. 公示與反饋:審核通過后,會進行公示,接受社會監(jiān)督。如無異議,便會反饋積分結(jié)果。 6. 領(lǐng)取積分證明:審核通過后,可以領(lǐng)取積分證明,用于后續(xù)申請落戶或其他事項。 同時,建議關(guān)注當?shù)卣倬W(wǎng)或居住證積分相關(guān)政策,以獲取最新的信息和具體要求。
積分入戶廣州條件
積分入戶廣州的條件主要包括以下幾個方面: 1、**年齡**:申請人需年滿18周歲。 2、**積分要求**:根據(jù)廣州的積分入戶政策,申請人的積分需達到規(guī)定的分數(shù)線,通常為60分或更多,具體根據(jù)當年的政策而定。 3、**社保要求**:申請人需在廣州繳納的社會保險滿一定年限,通常為連續(xù)繳納3年以上。 4、**學歷和技術(shù)職稱**:較高的學歷和技能等級可以加分,具有本科及以上學歷或者相關(guān)職業(yè)資格證書的申請人會獲得更多積分。 5、**居住證**:需要持有有效的廣州市居住證,并滿足一定的居住年限。 6、**無不良記錄**:申請人及家庭成員需無違法記錄。 其他細則和補充條件,可以訪問廣州市人力資源和社會保障局的官方網(wǎng)站獲取最新資訊。
積分入戶廣州條件
積分入戶廣州的條件主要包括: 1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力。 2、在廣州合法居住,持有有效的居住證或居住許可。 3、連續(xù)在廣州工作或創(chuàng)業(yè),通常要求在廣州繳納社保或個人所得稅。 4、滿足一定的積分條件,包括學歷、職業(yè)、社保繳納年限、居住年限、年齡等因素,積分達到規(guī)定標準。 5、無犯罪記錄,或者在指定時間內(nèi)未被處罰。 6、其他政策規(guī)定的要求。 具體的積分標準和辦理流程可以在廣州的公安部門官網(wǎng)或相關(guān)人力資源和社會保障部門查詢。
買房積分怎么算法
買房積分一般是根據(jù)購房者的個人信用、購房記錄、家庭成員情況等多方面因素來計算的。具體算法可能因地區(qū)和政策不同而有所差異,通常包括以下幾點: 1、信用評分:購房者的個人信用記錄和評分會影響積分,良好的信用記錄能夠加分。 2、購房歷史:以往的購房記錄、是否按時還款以及持有的房產(chǎn)數(shù)量等也會被納入考量。 3、家庭成員:家庭成員的購房情況及信用記錄也可能會影響整體積分。 4、政策因素:地方政府可能會根據(jù)當前的購房政策或市場需求調(diào)整積分標準。 建議你查看當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或相關(guān)網(wǎng)站,獲取具體的積分計算方式和相關(guān)政策,以確保信息的準確性和時效性。

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