1. 不宜購買朝西的房子：西曬嚴(yán)重，會影響居住舒適度。
2. 避免選擇過高或過低的樓層：過高帶來電梯問題，過低容易潮濕。
3. 別選小區(qū)門口有大馬路的房子：噪音和空氣污染會影響生活質(zhì)量。
4. 不購買滿五唯一的房產(chǎn)：免稅和政策上的復(fù)雜性，可能造成后續(xù)麻煩。
5. 遠(yuǎn)離易受自然災(zāi)害影響的區(qū)域：如洪水、泥石流多發(fā)區(qū)域。
6. 小心選取臨近工地的房子：施工噪音、灰塵會影響你的生活。
7. 不要忽視物業(yè)管理：好的物業(yè)會大大提升居住體驗(yàn)。
8. 關(guān)注周邊配套設(shè)施：如學(xué)校、醫(yī)院、商場等，生活便利性很重要。
9. 別忽視周圍的環(huán)境：周邊是否有養(yǎng)殖場、垃圾場等。
10. 購買非正規(guī)交易的二手房：可能存在產(chǎn)權(quán)問題。
11. 不要因?yàn)閮r(jià)格低就急于入手：低價(jià)房通常隱藏著問題。
12. 關(guān)注房子的光照條件：長期缺少陽光會導(dǎo)致房子潮濕、難以通風(fēng)。
13. 不要輕信房地產(chǎn)中介的口說：務(wù)必查看合同和相關(guān)資料，保證合法性。