海南五指山的房子肯定是限購(gòu)的，寫(xiě)海南未來(lái)的規(guī)劃可能會(huì)是自貿(mào)區(qū)，所以五指山的潛力還是非常大的，升值空間也是有的，那么想要在這個(gè)地方買(mǎi)房子，如果是本地人那么都好說(shuō)，如果是外地人，那一定要在這個(gè)地方有工作并且繳納個(gè)人的保險(xiǎn)，而且必須是5年的工作時(shí)間。

如果你是沒(méi)有工作的，純粹是想到五指山去購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)進(jìn)行投資，那么資金的需求量會(huì)比較大一些，因?yàn)橄襁@種類(lèi)型的人去買(mǎi)房子，可能首付要達(dá)到70%。

五指山屬于海南，海南開(kāi)始實(shí)行了嚴(yán)格的限購(gòu)政策，不管是外地還是本地都是有限購(gòu)政策的。對(duì)于外地人，在不限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房是一家人在五指山只能買(mǎi)一套房，首付必須在70%以上，買(mǎi)了這個(gè)房子以后的5年時(shí)不可以轉(zhuǎn)手賣(mài)掉的，如果想在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，要求就更嚴(yán)格了，在之前的基礎(chǔ)上還加上要有60個(gè)月的社保證明或者個(gè)人所得稅才能夠符合買(mǎi)房條件，如果這些條件有一個(gè)沒(méi)能符合，都是不可以在五指山買(mǎi)房的。

五指山位于海南，現(xiàn)在還沒(méi)有出現(xiàn)限購(gòu)政策，可能有一些謠言說(shuō)當(dāng)?shù)匾呀?jīng)出現(xiàn)限購(gòu)政策了，即使當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)限購(gòu)政策，我們也有辦法去解決這個(gè)問(wèn)題，首先我們可以把戶(hù)口遷移到這個(gè)地區(qū)來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，可能需要一段時(shí)間，大概需要3個(gè)月到6個(gè)月左右，其次我們可以以朋友的名義來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，比如五指山附近有特別熟悉的朋友，我們可以以朋友的名義來(lái)進(jìn)行購(gòu)房，房款還清之后我們?cè)龠M(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

這個(gè)其實(shí)還是挺簡(jiǎn)單的，他所限制外地人買(mǎi)房并不只是單純的針對(duì)外地人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房，而是針對(duì)了當(dāng)?shù)厝擞袥](méi)有權(quán)利在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房？

也就是說(shuō)你想要在五指山那邊購(gòu)買(mǎi)房子，首先你需要滿足一定的條件，比如你在當(dāng)?shù)刈〉臅r(shí)間已經(jīng)達(dá)到了兩年以上，甚至在這兩年時(shí)間之內(nèi)，你個(gè)人繳納的社保沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)斷交的現(xiàn)象，那么只要你能滿足這個(gè)條件，我們就可以在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，也就是說(shuō)我們就有了這樣的資格。