在北京地區(qū)購(gòu)買房子可不是那么容易的事情,你要是有能力買第1套房,那首付款最低雀食是30%,可如果你要買的是北京地區(qū)的第2套住房,并且你在此之前的那套房子還沒(méi)有還完貸款,那應(yīng)該第2套房子的比例是60%,并不是80%。
關(guān)于有人說(shuō)首付的比例是80%這個(gè)消息根本就是不準(zhǔn)確的,因?yàn)樵谠蹅儑?guó)內(nèi),無(wú)論是什么樣的房子,最高的比例也就是70%而已,針對(duì)的是上海地區(qū)的二套房。
北京二套房的首付比例確實(shí)達(dá)到了80%,因?yàn)楸本┑姆慨a(chǎn)市場(chǎng)比較混亂,如果再不加以控制的話,那么北京的房?jī)r(jià)就會(huì)越炒越高,這樣也就導(dǎo)致越來(lái)越多的人買不起北京的房子。就目前的形勢(shì)來(lái)看,在所有的房屋限購(gòu)城市中,二套房首付比率最高的城市應(yīng)該是北京,其次是上海,上海的二套房首付比例應(yīng)該在70%左右。另外,北京的戶口比上海的戶口更難辦,在北京買房都是本地人優(yōu)先,如果你是外地戶口的話,那并不可以在北京購(gòu)買二套房。
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