買抵賬房的經(jīng)驗教訓(xùn)就是房子的證件手續(xù)是否齊全，由于房子是抵賬房，是很難排除這個房子的證件是否都有，還有就是這樣的抵賬房是否有產(chǎn)權(quán)糾紛，如果有產(chǎn)權(quán)糾紛，那么這樣的房子是肯定不能買的。

另外，就是要看房子的質(zhì)量是否有問題，說實話，這種抵押的房子由于價格比較低，所以想買的人很多，也比較搶手，大家都只顧著看他的低價格，很多時候都會忽略房子是否有質(zhì)量問題，所以不管怎么樣，我們在買房子之前都要好好驗房。

很多購房者由于資金不足的原因，在選擇時會選擇價格比較低的抵賬房，抵賬房的價格是比正常的商品房要便宜的多，但是也存在很大風(fēng)險，因為抵賬房都是是由于房產(chǎn)企業(yè)資金出現(xiàn)了問題，從而用房屋來抵帳的，這樣的房屋一般手續(xù)都不正規(guī)，房屋打產(chǎn)權(quán)也很難辦理，就會導(dǎo)致買主沒有辦法取得房屋的所有權(quán)，以后也只能是自己居住，對以后的二手交易是有一定的影響的，這些風(fēng)險就是所謂買房后悔的教訓(xùn)。

買抵賬房確實是存在著一定風(fēng)險的，因為這樣的房子不僅存在著證件上的問題，也很難在登記的時候辦理各種業(yè)務(wù)，甚至這樣的房子存在的爭議也有很多。

雖然我沒有這方面的實際教訓(xùn)，但是我覺得這種房子你還是不要買的好，因為萬一證件不齊全，萬一辦理業(yè)務(wù)的時候，因為各種問題導(dǎo)致辦理不下來，這就會讓你在買房的時候形成更多的問題。