由于長沙是湖南的省會城市,所以在長沙當?shù)胤孔右彩窍拶彽?,想要在長沙買二套房的話,那么最起碼要準備40%的房子首付。也就是說,如果這套房子的價格為100萬,那么最起碼要準備40萬的首付。而且大家在申請貸款的時候有一定要注意,在長沙買二套房是不可以用住房公積金來貸款的,只能用商業(yè)貸款的方法。但也有一種特殊情況,如果你在買第1套房子的時候用的是商業(yè)貸款,那么在買二套房的時候,就可以用住房公積金。
關于長沙那邊第2套房的首付政策是可以按照兩種方式來說的,一種是公積金貸款利分別是30%的首付款和40%的首付款。
如果您采用的是商業(yè)貸款的方式,在長沙那邊購買第2套住房,那你必須得滿足基本的認定標準才行,在你擁有購買第2套房的資格的時候,則可以支付40%的首付比例。
而如果在你第1套房的公積金貸款還完之后,可以購買第2套購房,它的首付比例最低可以享受30%。
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