萬達公寓的房子價格確實會稍微便宜一些，主要還是因為它的房產(chǎn)類型比較特殊。如果您要買的是萬達公司的商品房，那么它的產(chǎn)權(quán)年限則是70年，所以價格上會稍微高一些，咱們就按照經(jīng)開萬達的房子來說，公寓房和商品房的價格相差每平米是在3000~4000塊錢之間。

畢竟萬達公司的房子這樣是沒有任何問題的，而且也是大公司的樓盤，所以價格上不可能便宜的太多，只有一種可能，那就是房產(chǎn)性質(zhì)不同。

公寓房本來就不是特別的貴，因為公寓房首先它的面積并不是特別大，另外它的產(chǎn)權(quán)也并不是特別的長，大概只有四五十年左右，還有公寓的貸款金額也比較低，所以銀行對于公寓的價值其實并不是特別的看重，所以貸款金額才會少。

那么公寓大部分都是一些人買來投資用的，真正是自己家用的住宅，那么肯定很少有人去買這種公寓房。畢竟公寓房的環(huán)境比起普通的商業(yè)住宅環(huán)境可能要差很多。雖然它的位置可能是比較好，周邊的配套也不錯，但是總體的舒適度并不是特別高。

萬達公寓的價格確實在最近這一兩年便宜的多了。

首先是因為萬達公司前兩年的公司內(nèi)部情況出了問題，導致很大一部分的房子都對外拋售了，并且因為市值下降的原因，導致房子的價格也跟著便宜了不少。

其次就是因為這個房子是以公寓的類型為主，你如果把公寓房跟商品房放在一起對比，那肯定是便宜的多了，最起碼便宜20%也是正常的，畢竟它的性質(zhì)比較特殊。