我認(rèn)為盡量不要買這種開發(fā)商自持的房子，因?yàn)檫@種房子的風(fēng)險(xiǎn)很大。開發(fā)商自持的房屋，在法律上是不可以進(jìn)行銷售的，只能出租。這種房屋在土地出讓時(shí)，已明確規(guī)定自持商品房只用于出租，在房產(chǎn)登記證上，都標(biāo)明了不可以出售和轉(zhuǎn)讓。如果想買房自己住的話，還是買個(gè)比較有價(jià)值的，畢竟要住很長時(shí)間?？梢匀ゾW(wǎng)站上搜一搜周邊的房產(chǎn)情況，那上面的售房信息比較多，供你挑選的房型也比較多，可以把多家房產(chǎn)信息拿出來做比較，有空的時(shí)候聯(lián)系售賣員去看房，看合適了再做決定吧！

開發(fā)商自持的房子以后也會(huì)處理掉，因?yàn)樗麄冏猿值姆孔右话銇碚f都是一些比較好的比較優(yōu)秀的房源，所以根本不用擔(dān)心后期的處理，比如自己家里的親戚要購買，比如身邊的一些合作伙伴要購買，比如以高價(jià)格對外抵賬等等。

因?yàn)樵谝婚_始開發(fā)的時(shí)候，他們就已經(jīng)保留了一部分的優(yōu)質(zhì)樓盤，而等房價(jià)提升到一定高度時(shí)，這個(gè)房價(jià)就比以前貴了很多，甚至翻一倍也不止。