對(duì)于有錢(qián)人來(lái)講，可能會(huì)覺(jué)得西山上品灣這邊的房?jī)r(jià)比較便宜，因?yàn)楦本┢渌恍﹨^(qū)域相比起來(lái)，價(jià)位確實(shí)要優(yōu)惠一些，目前的均價(jià)大概是在每平米36,000元左右，他小區(qū)的具體位置是在北京的昌平區(qū)，因?yàn)椴絽^(qū)這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度并不是很快，所以最近幾年這個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)上漲的速度也比較緩慢。

不過(guò)對(duì)于普通的打工族來(lái)講，我覺(jué)得想要在這個(gè)小區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子還是蠻有壓力的，因?yàn)榇蚬ぷ逡粋€(gè)月的收入比較低。

西山上品灣西山尚品灣也是一個(gè)挺不錯(cuò)的社區(qū)，優(yōu)點(diǎn)也還是挺多的，但是優(yōu)點(diǎn)再多也遮擋不了其中的一些問(wèn)題，因此房?jī)r(jià)并不算特別貴，均價(jià)現(xiàn)在只有3.6~3.7萬(wàn)之間。

首先是因?yàn)樗幱诓絽^(qū)，昌平現(xiàn)在的整體均價(jià)都比北京其他地方便宜很多，然后就是房子的建造類(lèi)型上并不是特別明確，你把它當(dāng)作是普通商品房呢，還是把它當(dāng)成商住類(lèi)型的房產(chǎn)呢？所以在這點(diǎn)上并不明確，房?jī)r(jià)自然也就不會(huì)特別貴。

關(guān)于西山上品灣之所以便宜的原因，我簡(jiǎn)單的了解了一下，大概是在于兩個(gè)方面。

第1個(gè)是因?yàn)樗诘牡胤绞窃诒本┑牟絽^(qū)，現(xiàn)在昌平區(qū)的平均房?jī)r(jià)肯定在北京地區(qū)屬于比較靠下的位置。

第2個(gè)是因?yàn)楝F(xiàn)如今人們對(duì)于這一種類(lèi)型的房子需求并不是特別多，畢竟跟普通的住宅房存在著一定的差距，那么這么優(yōu)秀的結(jié)合式樓房，在沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)的情況下，自然在同一檔次上的價(jià)格就會(huì)下跌很多。

西山尚品灣也不是特別的便宜，但是相對(duì)于本地的其他小區(qū)可能稍微便宜一些而已。但是方言相同的城市，這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)比較高一些的。這邊的房子首先位置比較偏并不是特別的占優(yōu)勢(shì)，而且它附近沒(méi)有特別好的學(xué)校。所以買(mǎi)這邊房子的人，可能只考慮是舒適的環(huán)境，而不是為了小孩上學(xué)。

那么只是為了舒適的環(huán)境，可能在當(dāng)?shù)刭u(mài)不出來(lái)多高的價(jià)格，如果是學(xué)區(qū)房的話可能價(jià)格會(huì)高一些。