在澳大利亞買房的步驟相對明晰，主要包括以下幾個方面：

1. **了解市場**：首先，需要研究當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，包括不同地區(qū)的房價、交通、學(xué)校等配套設(shè)施的情況。

2. **資金準(zhǔn)備**：確保擁有足夠的資金用于首付和相關(guān)費(fèi)用。通常，澳大利亞的首付比例為20%左右，當(dāng)然也有低于這個比例的選擇，但需要支付貸款保險。

3. **選擇貸款方式**：如果需要貸款，可以選擇不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)，根據(jù)自己的財務(wù)狀況選擇最合適的貸款方案。

4. **尋找房產(chǎn)**：可以通過房地產(chǎn)網(wǎng)站、經(jīng)紀(jì)人或拍賣會等方式尋找符合自己需求的房產(chǎn)。

5. **進(jìn)行房產(chǎn)檢查**：確定購買意向后，最好找專業(yè)人士對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保沒有隱患。

6. **提出報價**：向賣方提出報價，經(jīng)過討價還價后達(dá)成協(xié)議，進(jìn)入合同階段。

7. **辦理手續(xù)**：簽訂合同后，需辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，通常需要律師或公證人的協(xié)助。

8. **完成交割**：最后，完成支付并交割，正式成為房產(chǎn)的擁有者。

總之，買房過程是復(fù)雜的，建議尋找專業(yè)的房地產(chǎn)代理以獲得更全面的指導(dǎo)。

現(xiàn)在去澳大利亞買房是有一定的條件的，并不是所有的人都可以去海外進(jìn)行購房，有兩個方法可以進(jìn)行買房，第1種方法就是本人去移民，移民成功之后就可以在澳大利亞進(jìn)行買房，一般澳大利亞的房子要比中國的房子便宜20~30%左右，而且澳大利亞的房子一旦購買之后永遠(yuǎn)具有使用權(quán)。另外一種方法就是讓朋友去澳大利亞進(jìn)行買房，比如生活中有在澳大利亞上班或者移民的朋友，可以讓他們幫助你進(jìn)行購房后期再辦理轉(zhuǎn)讓程序即可。

要想在澳大利亞買房的，首要的還是要符合買房的要求。在澳大利亞買房需要有短期的簽證，同時還需要提交FIRB申請，申請通過可以獲得購房的資格，但在這種情況下也只能購買新房。要想在澳大利亞購買二手房，那需要有12個月以上的臨時簽證，同樣的也需要跟FIRB進(jìn)行申請，購買的房子只能用于自住。不管在哪個國家買房，那首要的還是需要先了解清楚相應(yīng)的要求，同時需要交納的費(fèi)用也比較多。