松江中海閱麓山為什么賣不動

松江中海閱麓山的售樓情況確實(shí)不是很好,最主要的原因可能是由于這個小區(qū)的地理位置比較偏。雖然小區(qū)的旁邊就是滬昆高速,但是離地鐵站還是有一定距離的,如果在市中心工作的話,那么房子買在這里肯定是非常不方便的。房子好不好賣完全取決于它的地理位置,而松江中海閱麓山在這方面沒有太大的優(yōu)勢。

其實(shí)這個小區(qū)周圍的綠化環(huán)境還是相當(dāng)不錯的,而且小區(qū)的風(fēng)水位置也非常好,小區(qū)的北邊就是高山,東邊又是一條河,有山有水的小區(qū)是非常難得的。

2021-04-26

銷售狀況不好有幾個原因:1,價格太高。目前在售的價格都在15000元/平米了,在長沙已經(jīng)是極高的了,難道就因?yàn)樗浇械罔F3號線,有宜家家居,有美術(shù)館,有影像城 ?2,學(xué)區(qū)房。它周邊有兩所名校,是“麓山國際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)?!焙汀把哦Y洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)”。大多買房的人都是沖著優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)而來的,將來的孩子越來越多,能滿足這些孩子都有學(xué)位嗎?這里的地理位置又比較偏,離市區(qū)還有一段距離,也可以考慮一下其他地方的學(xué)區(qū)房。

2021-05-21
據(jù)我了解的情況,松江中海岳麓山這邊售樓的數(shù)量確實(shí)不太樂觀,很少有人在這兒購買樓盤,最主要就是因?yàn)樗牡乩砦恢貌惶?,而且價格還偏貴,老百姓又不傻。

這個樓盤地理位置在滬昆高速附近,離地鐵站還要走一段時間,去市中心的通勤時間大概在兩個小時左右,如果是上班族,早上要很早的起床去趕地鐵,才能保證自己不遲到。而且周邊配套設(shè)施也不是太完善,只有一些小型超市。

就這樣的房子,每平方米的價格大概在38,000元左右,價格是比較貴的,對于很多工薪階層來說壓力還是很大的。
2021-07-02

松江中海閱麓山是一個非常不錯的樓盤,賣不動的主要原因還是因?yàn)閮蓚€方面的因素吧,第1個是因?yàn)闃欠康膬r格太高了,第2個是因?yàn)楝F(xiàn)在的人們對于房產(chǎn)的需求量沒有以前那么大,再加上房產(chǎn)政策的影響。

因?yàn)檫@個樓盤的現(xiàn)如今房價已經(jīng)達(dá)到了每平米38,000塊錢以上,而地理位置又比較好,也是上海限購政策影響的范圍之內(nèi),很多老百姓已經(jīng)有了自己的房子,那么再買第2套或第3套就會受到限購政策的影響,所以買的人就少了很多。

2021-06-21
松江中海閱麓山這個小區(qū)位于長沙市,現(xiàn)在房價均價在15,000~23,000元左右,長沙位于我國二三線城市,平均房價也就是1萬元左右,之所以賣不動是因?yàn)樗诔鍪鄣臅r候房產(chǎn)價格要比相同地理位置房產(chǎn)價格高30%左右。其次就是這邊基礎(chǔ)設(shè)施不太完善,唯一的交通通道就是地鐵3號線從這里經(jīng)過,而且還要走1公里到2公里左右,周邊有學(xué)校也有大型的超市,還有公園等,但都得步行走1公里到2公里左右才可以到達(dá),其實(shí)這些原因都可以忽略,最為重要的一點(diǎn)原因就是因?yàn)閮r格問題。
2021-06-02
松江中海閱麓山賣不動的原因可以總結(jié)為幾個方面:

1、地理位置:雖然松江區(qū)越來越受到關(guān)注,但其相對于市中心的距離,可能導(dǎo)致部分購房者對該項(xiàng)目的興趣下降。

2、競爭激烈:松江區(qū)域內(nèi)有多個新樓盤,競爭十分激烈,可能會使購房者有更多選擇,導(dǎo)致該項(xiàng)目面臨較大壓力。

3、產(chǎn)品定位:如果產(chǎn)品定位不明確,或者與市場需求不匹配,如戶型過小或價格偏高,都會影響銷售情況。

4、市場環(huán)境:整體房地產(chǎn)市場的波動以及政策的影響,購房者的購房意愿可能受到抑制,導(dǎo)致成交量下降。

5、宣傳力度:項(xiàng)目的宣傳和營銷策略是否到位也會直接影響到潛在客戶的關(guān)注度和購買行為。

需要更詳細(xì)的信息和市場走勢,建議關(guān)注相關(guān)房地產(chǎn)資訊和論壇討論。
07-29 18:07
相關(guān)問題
松江新城范圍
松江新城位于上海市松江區(qū),是松江的中心區(qū)域。一般來說,它的范圍主要包括松江南站、松江老城、松江大學(xué)城等地帶,涉及的主要街道有九亭街道、松江新城街道、廣富林街道等。松江新城的規(guī)劃理念注重生態(tài)環(huán)境,集商業(yè)、居住、教育及文化于一體,是松江未來發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。對于具體的地塊信息,可以通過齊家網(wǎng)或相關(guān)地圖軟件獲取詳細(xì)信息。
松江二手房不漲的原因有哪些
松江二手房不漲的原因主要有以下幾點(diǎn): 1. 供應(yīng)量大:松江地區(qū)新房供應(yīng)持續(xù)增加,導(dǎo)致市場上二手房供應(yīng)相對充足,壓制了價格的上升空間。 2. 購房者預(yù)期:購房者對未來市場的預(yù)期普遍偏謹(jǐn)慎,認(rèn)為房價可能會穩(wěn)定或下調(diào),因此購房意愿下降。 3. 政策因素:政府調(diào)控措施對二手房市場影響明顯,貸款政策收緊、限購等政策可能導(dǎo)致二手房交易減少,價格難以上漲。 4. 區(qū)域吸引力:松江的多項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商業(yè)發(fā)展相較于周邊區(qū)域可能滯后,影響了購房者對該區(qū)域的吸引力。 5. 成交量減少:市場成交量的下降導(dǎo)致買賣雙方議價能力變化,業(yè)主為了快速成交,往往選擇降價出售,從而影響整體價格水平。 總體來說,以上因素共同作用,使得松江二手房市場無法如預(yù)期般上漲。
松江現(xiàn)在房價多少
松江的房價因不同區(qū)域、樓盤和房屋類型而有所區(qū)別。根據(jù)近期市場數(shù)據(jù),松江的均價大約在2萬到4萬元每平方米之間。熱門區(qū)域如松江新城、佘山等地的價格通常偏高,而一些相對較遠(yuǎn)的地段價格會相對低一些。建議你可以通過房產(chǎn)網(wǎng)站或者當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介獲取最新的房價信息,以便獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。
松江二手房信息來源
松江的二手房信息來源主要有幾個渠道: 1. 房地產(chǎn)中介公司:很多中介提供全面的二手房信息,專業(yè)人員可以提供市場分析及選房建議。 2. 在線房地產(chǎn)平臺:如鏈家、貝殼、安居客等網(wǎng)站,提供豐富的二手房信息和價格走勢。 3. 社交媒體和論壇:如微信群、QQ群和本地貼吧,可以獲取真實(shí)的房源信息和交易經(jīng)驗(yàn)。 4. 政府相關(guān)網(wǎng)站:有時政府會發(fā)布有關(guān)上海松江區(qū)的房產(chǎn)政策和市場動態(tài),及時了解會有幫助。 選擇合適的渠道,可以提高獲取信息的效率和準(zhǔn)確性。
松江新城區(qū)域范圍
松江新城位于上海市松江區(qū),是一個重要的城市發(fā)展區(qū)域。其范圍大致包括松江區(qū)的中山東路、陽光新路、梅家浜路等主要道路,向外延伸到松江區(qū)的周邊地區(qū)。具體來說,松江新城涵蓋了多個關(guān)聯(lián)的居民區(qū)、商業(yè)區(qū)與綠化帶,是松江區(qū)未來城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一。若想獲取更詳細(xì)的區(qū)域規(guī)劃,建議查看松江區(qū)政府官方網(wǎng)站或相關(guān)城市規(guī)劃資料。
松江二手房為什么大漲
松江二手房價格大漲的原因主要有以下幾點(diǎn): 1、交通改善:松江近年來交通設(shè)施不斷完善,尤其是地鐵線路的開通,方便了居民的出行,提升了區(qū)域的吸引力。 2、教育資源:松江擁有一些優(yōu)質(zhì)的學(xué)校和教育資源,吸引了許多家庭購房,導(dǎo)致需求增加。 3、投資價值:隨著周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,松江的房地產(chǎn)被看作是一個相對穩(wěn)定的投資方向,吸引了大量投資者的關(guān)注。 4、政策支持:一些地方政府的購房政策以及優(yōu)惠措施,也促進(jìn)了二手房市場的活躍。 綜合來看,松江的二手房市場受多方面因素的影響,導(dǎo)致了價格的上漲。如果需要了解更詳細(xì)的信息或最新動態(tài),可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多資料。
中海閱溪府為什么賣不動
中海閱溪府賣不動的原因可能有以下幾點(diǎn): 1. 位置問題:如果項(xiàng)目位于相對偏遠(yuǎn)或交通不便利的區(qū)域,可能會影響購房者的選擇,導(dǎo)致銷售困難。 2. 價格因素:如果項(xiàng)目定價過高,相較于周邊樓盤沒有明顯的價格優(yōu)勢,可能會讓潛在購房者望而卻步。 3. 市場供需:當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的供需關(guān)系也會影響銷售,如果市場上待售房源過多,購房者選擇的余地增大,就可能影響該項(xiàng)目的銷量。 4. 宣傳營銷:項(xiàng)目的宣傳力度和營銷策略也極為關(guān)鍵,缺乏有效的宣傳和市場推廣可能會導(dǎo)致項(xiàng)目知名度不足。 5. 投資回報預(yù)期:若購房者對該區(qū)域未來的升值潛力缺乏信心,也會影響購買決策。 總體來說,中海閱溪府的銷售情況與其位置、價格、市場環(huán)境和宣傳策略等多方面因素密切相關(guān)。
松江二手房成交量多少
松江的二手房成交量會受到多種因素的影響,包括市場供需、政策調(diào)控和經(jīng)濟(jì)環(huán)境等。近期,松江區(qū)的二手房市場在逐漸回暖,成交量相對穩(wěn)定。具體的成交數(shù)據(jù)可以通過齊家網(wǎng)或者其他專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站獲取更詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)信息。建議定期關(guān)注相關(guān)數(shù)據(jù),以便做出準(zhǔn)確的買房決策。

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