光谷理想城的房?jī)r(jià)確實(shí)現(xiàn)在不算特別的高，大概如今的因素主要是局限在2方面。

第1個(gè)方面是，因?yàn)榇蟛糠值姆孔佣际且悦鞣繛橹?，而毛坯房的房?jī)r(jià)跟金裝飾的房?jī)r(jià)形成了很大的反差，現(xiàn)在大部分都是以精裝修房子為主的，那么在這樣的對(duì)比之下，把整體的房?jī)r(jià)都拉低了不少。

第2個(gè)方面是因?yàn)楝F(xiàn)如今的房產(chǎn)波動(dòng)情況也是有很大因素的，房?jī)r(jià)無法持續(xù)的上升，會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)便宜的錯(cuò)覺。

光谷理想城的房子之所以價(jià)格那么的便宜，其實(shí)主要是因?yàn)橐韵碌娜齻€(gè)原因。

第1個(gè)是因?yàn)榻^大多數(shù)的房子都是以毛坯房為主，在毛坯房?jī)r(jià)格較低的前提下，把整體的房?jī)r(jià)都拉低了不少。

第2個(gè)是因?yàn)榉績(jī)r(jià)本身的波動(dòng)情況，畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)的溢價(jià)情況過高，所以這是房?jī)r(jià)的波動(dòng)情況，無法得到理想的提升。

第3個(gè)是因?yàn)闃欠康脑O(shè)計(jì)并不是特別優(yōu)越，它跟普通的樓房沒什么太大差別，在當(dāng)下的競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格肯定不會(huì)很高。

光谷理想城的價(jià)格相對(duì)于周邊的幾個(gè)房產(chǎn)屬于便宜些的，之所以這么便宜與他的銷售方法有關(guān)，那邊沒有現(xiàn)房都是在建房，又不能貸款買房需要一次性付清，有誰(shuí)愿意冒這樣大的風(fēng)險(xiǎn)去這里買房呢，還不知道這個(gè)在建房是不是有產(chǎn)權(quán)證，即使有，我們也不知道是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)，這兩者的區(qū)別還是挺大的，小產(chǎn)權(quán)是只有房產(chǎn)證沒有土地證。一套房子再怎么便宜，也要花費(fèi)幾十萬的，各種擔(dān)憂還是謹(jǐn)慎一些的。