這個(gè)要看你的公寓是什么類型的公寓了?有一些公寓是商用類型的公寓,這種公寓的水電也是商用級(jí),他的首付必須要達(dá)到50%才可以。但是有一些公寓,他是屬于民用公寓,這種公寓其實(shí)比較實(shí)惠,因?yàn)樗娨彩敲裼玫模⑶宜氖赘吨恍枰_(dá)到30%就可以。我個(gè)人其實(shí)并不是非常推薦買公寓如果是在上海,北京一線的城市實(shí)在買不起普通住宅,那么買公寓無(wú)可厚非,但是三線小城市之后,那么就不需要買公寓。公寓是不能算做學(xué)區(qū)房的,所以家里有孩子的一定要注意注意再注意
按照規(guī)定來(lái)說(shuō),公寓首付款應(yīng)該是50%,而且購(gòu)買公寓的人他也不能夠用那種公積金貸款去買公寓。貸款只能用那種純商業(yè)的貸款,而且銀行給出的貸款金額也不是特別的高,另外公寓的年限也比較短,正常的大產(chǎn)權(quán)是70年,而公寓它只有40年或者50年。
買公寓的人大部分都是以投資的目的來(lái)買的,并不是想當(dāng)做自己的自住房。一般自住房都是買那種環(huán)境稍微好一些的,然后面積比較大一點(diǎn)的商業(yè)住宅。
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