加裝電梯的利與弊包括以下幾個方面：

1. **便利性**：加裝電梯能夠大大提高居民的生活便利性，特別是對老年人和小孩來說，上下樓將不再困難，極大提高了居住的舒適度。

2. **房價提升**：電梯的存在通常能提升房地產(chǎn)的價值，許多購房者更傾向于選擇配有電梯的樓盤，特別是在高層建筑中。

3. **節(jié)省時間**：電梯可以減少居民的出行時間，特別是對于住在高層的家庭，使用電梯快捷方便。

4. **社區(qū)吸引力**：加裝電梯能夠提升小區(qū)的整體形象和吸引力，吸引更多的新居民。

然而，加裝電梯也有一些弊端：

1. **費用負擔(dān)**：加裝電梯需要較高的初期投資，不僅包括設(shè)備購置費用，還需考慮后期的維護和管理費用，可能增加居民的經(jīng)濟負擔(dān)。

2. **結(jié)構(gòu)問題**：有些老舊建筑可能因結(jié)構(gòu)原因不適合加裝電梯，可能需要進行改造，涉及的工程量和成本相對較高。

3. **影響美觀**：電梯的外觀和結(jié)構(gòu)可能會影響建筑物的整體美觀，特別是對一些歷史建筑來說。

4. **維護難題**：電梯需要定期維護和檢修，可能會給小區(qū)管理帶來一定的難度和麻煩。

總體來說，加裝電梯的決策需要綜合考慮經(jīng)濟與實用性，建議居民針對自家實際情況進行細致評估。