在我國法律中，婚前按揭購買的房產(chǎn)如果在婚后繼續(xù)還貸，那么婚后所產(chǎn)生的增值部分以及還貸的本金通常會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。這是因?yàn)殡m然購房款是婚前個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸部分也可以被視為對房產(chǎn)的共同投資。 具體來說： 1、婚前首付：如果房產(chǎn)的首付款來自婚前個人財產(chǎn)，通常視為個人財產(chǎn)。 2、婚后貸款償還：婚后用夫妻共同收入償還的貸款部分，可以視作共同財產(chǎn)。 3、房產(chǎn)增值：婚后房產(chǎn)增值部分也可能視為共同財產(chǎn)。 建議在處理此類問題時，最好咨詢專業(yè)的法律人士，保護(hù)自身的權(quán)益。

在婚前買的房子，如果是按揭房，在婚后想要加上配偶的名字，需要經(jīng)過一些程序。具體步驟如下： 1. **協(xié)商一致**：夫妻雙方需要達(dá)成一致，并決定是否將配偶的名字加到房產(chǎn)上。 2. **征得銀行同意**：通常情況下，加名字需要銀行的同意。需向貸款銀行咨詢是否符合條件，并了解所需材料。 3. **辦理過戶**：準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，可以到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。這通常包括身份證、結(jié)婚證、購房合同、銀行的相關(guān)文件等。 4. **變更貸款協(xié)議**：如果貸款銀行同意，可能需要重新簽署貸款協(xié)議，更新借款人信息。 5. **支付相關(guān)費(fèi)用**：辦理過程中可能需要支付一些稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，具體情況和費(fèi)用因地方政策而異。 最后，建議在辦理過程中咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師或者中介，以確保流程順利進(jìn)行。

婚后按揭寫一人名字，只需要按揭貸款人的信用記錄。另一方的信用記錄通常不會被需要。不過注意，雖然貸款人信用記錄良好是辦理按揭的必要條件，但貸款機(jī)構(gòu)可能會關(guān)注家庭整體財務(wù)狀況。因此，確保雙方財務(wù)狀況穩(wěn)定有助于順利通過貸款審核。

按揭貸款買一套屬于你們自己的房子還是很有必要的。首先，擁有自己的房產(chǎn)可以增加你們的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立性，尤其是在未來可能面臨的意外情況下。其次，房子是一個長期投資，能為你們的未來提供保障，對家庭的發(fā)展也有幫助。最后，如果將來有孩子，擁有自己的房子也是為孩子提供一個穩(wěn)定的成長環(huán)境。綜上所述，購置一套屬于你們自己的房產(chǎn)是很重要的，建議考慮這個選擇。

婚后房產(chǎn)的分配通常遵循一定的法律原則，主要取決于你所在的國家或地區(qū)的法律規(guī)定。在中國，婚后的房產(chǎn)一般被認(rèn)為是夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，分配方式可以參考以下幾點(diǎn)： 1. **共同所有**：如果房產(chǎn)在婚姻期間購買，且登記在雙方名下，那么一般情況下屬于共同財產(chǎn)，離婚時可以平均分配。 2. **個人財產(chǎn)**：如果房產(chǎn)是在婚前購買，且房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)通常視為個人財產(chǎn)，離婚時一般不會分割，除非另一方能夠證明對此房產(chǎn)有貢獻(xiàn)。 3. **貢獻(xiàn)原則**：在某些情況下，若一方在房產(chǎn)的購置、裝修、維護(hù)等方面有特殊貢獻(xiàn)，法院可能會考慮這些因素，給予一定的房產(chǎn)分配權(quán)。 4. **另行協(xié)商**：夫妻雙方可以在離婚協(xié)商時達(dá)成一致，如果雙方都同意對房產(chǎn)進(jìn)行特殊的分配方式，也可以由雙方簽署協(xié)議。 建議在離婚分配時咨詢專業(yè)的律師，確保權(quán)益得到合法保障。同時，你可以訪問齊家網(wǎng)，了解更多關(guān)于房產(chǎn)和婚姻的知識。

婚后買房的分配主要涉及到夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定。在中國，婚后所購房產(chǎn)一般視為夫妻共同財產(chǎn)，無論房產(chǎn)登記在誰名下，離婚時都需要進(jìn)行合理分配。 首先，如果房子是婚后雙方共同出資購買的，那么離婚時房產(chǎn)價值會按照雙方出資比例進(jìn)行分配。 其次，如果房子是婚后由一方繼承或者贈與的，但另一方在房屋上有投入，依據(jù)投入的情況也會影響分配。 再次，離婚時可以通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向法院起訴，法院會依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行判決。 最后，建議在婚前簽訂婚前協(xié)議，明確購房等財產(chǎn)的歸屬，可以避免離婚后的爭議。處理婚后財產(chǎn)時，具體情況還需要咨詢專業(yè)律師，做好相關(guān)的法律準(zhǔn)備。

閃婚后離婚的時間因人而異，通常沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。有些人可能在婚后幾個月內(nèi)就選擇分開，而有些人可能會持續(xù)幾年。一般來說，閃婚的婚姻關(guān)系相對較脆弱，離婚的原因可能與缺乏深入了解、溝通不暢、生活習(xí)慣的磨合等有關(guān)。建議在婚前進(jìn)行充分的了解和溝通，這樣可以降低沖突，提高婚姻的穩(wěn)定性。

婚后動遷房的分配通常取決于以下幾個方面： 1、政策規(guī)定：不同地區(qū)對動遷房的政策可能不同，建議查閱當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策和相關(guān)法規(guī)，以了解你所在城市的具體規(guī)定。 2、登記信息：如果動遷房的產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚時通常按照產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行分配；如果雙方共同申請或登記，則有權(quán)共同享有。 3、婚姻存續(xù)期間的貢獻(xiàn)：法院在處理離婚時，會考慮雙方在婚姻存續(xù)時對此房產(chǎn)的貢獻(xiàn)，例如首付款、裝修費(fèi)用等。 4、離婚協(xié)議：雙方可以協(xié)商達(dá)成離婚協(xié)議，明確動遷房的分配方式，協(xié)商的結(jié)果對之后的分配具有法律效力。 最后，如果雙方無法達(dá)成共識，可以通過法律途徑，由法院裁定分配方案。在處理此類問題時，建議咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益得到有效保障。