離婚后房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字怎么辦理

如果夫妻兩個(gè)人在離婚后,想把房產(chǎn)證上的名字去掉一個(gè)人,那么就要到房管局辦理過戶手續(xù)。首先,要帶著兩個(gè)人的身份證,戶口本和離婚證,另外房子的房產(chǎn)證也是要帶著的,然后直接到房管局將房產(chǎn)證上的名字辦理更名就可以。

不過大家在房產(chǎn)證更名之前,必須要把房子的貸款還清,如果貸款沒有還清的話,那肯定是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。所以在我們現(xiàn)實(shí)生活中,雖然有很多夫妻離婚了,但由于房貸的問題沒有辦法解決,所以仍然住在同一屋檐下,也給彼此的生活帶來很多麻煩。

2021-07-22
離婚后若需將房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字去掉,可以按照以下步驟辦理:

首先,離婚協(xié)議中需明確關(guān)于房產(chǎn)的分配和處理事宜,并且最好將相關(guān)條款書面化。

其次,持離婚協(xié)議書及其他相關(guān)材料,如身份證、房產(chǎn)證,前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更。

再次,提交變更申請(qǐng),繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。房產(chǎn)管理部門會(huì)進(jìn)行審核,若符合條件,將會(huì)重新發(fā)放房產(chǎn)證。

最后,確保新的房產(chǎn)證上只保留所需的名字,并妥善保存好相關(guān)文件和證明材料,避免后續(xù)糾紛。

總體來說,建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介,以確保流程順利。
2024-07-28
夫妻兩個(gè)人領(lǐng)取了離婚證件之后,如果說想要在房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字,那么必須要保證那個(gè)人是愿意自動(dòng)放棄房屋產(chǎn)權(quán)的,然后就是雙方要先去當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理房屋產(chǎn)權(quán)放棄的公證文件,接著再帶著房屋的產(chǎn)權(quán)證件以及個(gè)人的相關(guān)證明文件,直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房子的變更手續(xù)就可以了。
目前想要在這種情況下去掉一個(gè)人的名字,必須要保證房子是沒有任何欠款現(xiàn)象的,也就是說跟銀行之間沒有貸款的手續(xù)。
2021-07-23
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