物業(yè)公司在未支付物業(yè)費的情況下，有權(quán)采取停水停電等措施，但這通常需要符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定。 首先，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提前通知業(yè)主，并說明停水停電的原因和具體時間。 其次，停水停電的措施應(yīng)當(dāng)是業(yè)主未支付費用達到一定期限后的最后手段，而不是隨意采取的行為。 再次，業(yè)主有權(quán)在合理的范圍內(nèi)質(zhì)疑物業(yè)的做法，若確實有爭議，可以通過法律途徑進行維權(quán)。因此，建議業(yè)主關(guān)注物業(yè)管理合同的相關(guān)條款，并了解自己所享有的權(quán)利與義務(wù)。

面對物業(yè)停水停電的情況，可以采取以下幾條對策： 1、提前了解物業(yè)管理規(guī)定：熟知物業(yè)的停水停電通知和應(yīng)急處理流程，有助于在發(fā)生情況時快速反應(yīng)。 2、保持緊急物品儲備：家中備好礦泉水、應(yīng)急燈具、手電筒、干糧等物品，以備停水停電時使用。 3、及時聯(lián)系物業(yè)：發(fā)生停水停電時，第一時間與物業(yè)管理人員取得聯(lián)系，了解具體原因及恢復(fù)時間。 4、維護鄰里關(guān)系：與鄰居保持溝通，共同面對這種情況，互相幫助，分享必要的物品。 5、了解供水供電部門：熟悉當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的聯(lián)系方式，以方便在必要時直接聯(lián)系進行咨詢或報修。 6、合理安排用水用電：在平時盡量避免高峰時段用水用電，保持用水電的均衡分配，減少停水停電帶來的影響。 7、使用替代設(shè)施：遇到長時間停電時，可以考慮使用發(fā)電機等備用電源，停水時可使用水桶或其他水儲存設(shè)施準(zhǔn)備水源。 總體來說，做好充分的準(zhǔn)備與及時的應(yīng)對將有效減輕物業(yè)停水停電帶來的影響。

物業(yè)不能隨意停水停電，但在某些情況下是有權(quán)利的。首先，物業(yè)有權(quán)在進行必要的設(shè)施維護和檢修時進行停水停電，此行為應(yīng)提前通知居民。其次，若居民未按時繳納物業(yè)費或水電費，物業(yè)也可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)采取停水停電措施。不過，這種做法通常需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)應(yīng)保持透明和合理。綜上所述，物業(yè)有權(quán)停水停電，但必須遵循規(guī)定和程序。