首先就是看你在三亞地區(qū)居住的時(shí)間有沒有達(dá)到5年時(shí)間以上,其次就是你在居住的5年時(shí)間里,繳納的社保是否達(dá)到了連續(xù)60個(gè)月,連續(xù)60個(gè)月繳納的個(gè)人所得稅或者是社保都可以。
最后就是看看你個(gè)人或者家庭名下的房產(chǎn)情況,必須保證在三亞地區(qū)沒有任何房產(chǎn)才行。而且你作為一個(gè)外地人來說,最多也只有在三亞地區(qū)購買一套住房的權(quán)利,多了不行。
首先就是看你在三亞地區(qū)居住的時(shí)間有沒有達(dá)到5年時(shí)間以上,其次就是你在居住的5年時(shí)間里,繳納的社保是否達(dá)到了連續(xù)60個(gè)月,連續(xù)60個(gè)月繳納的個(gè)人所得稅或者是社保都可以。
最后就是看看你個(gè)人或者家庭名下的房產(chǎn)情況,必須保證在三亞地區(qū)沒有任何房產(chǎn)才行。而且你作為一個(gè)外地人來說,最多也只有在三亞地區(qū)購買一套住房的權(quán)利,多了不行。
現(xiàn)在海南島已經(jīng)實(shí)行全島房子限購了,所以外地人想要在三亞買房子,就必須符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件。因?yàn)椴皇侨齺喌谋镜貞艨冢栽谫I房之前必須要在三亞交納一年以上的社會(huì)保險(xiǎn)。如果未交社會(huì)保險(xiǎn)的話,也可以通過個(gè)人所得稅的繳納方式來滿足三亞的買房條件。而且在三亞買房子分為貸款買房和全款買房,如果是貸款買房的話,那么肯定要受到一些貸款政策的制約。據(jù)我所知,如果你在其他城市沒有房貸的話,那么在申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候,就可以享受10%的利率下浮點(diǎn)。
關(guān)于三亞地區(qū)買房的情況,我覺得很多人也都是有這方面需求的,因?yàn)槿齺喌姆績r(jià)也還是挺高的,未來升值空間也比較大,但是想要滿足在當(dāng)?shù)刭I房的基本條件還是挺難的,首先我們要說的就是按照普通人來說,必須要繳納60個(gè)月的個(gè)稅或者是社保才行。
那么如果你是以人才的方式在三亞地區(qū)被征用,則需要在當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)里面入職時(shí)間不得低于兩年,并且提供相應(yīng)的證件,在人才需求的情況之下也可以買房。
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