依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:A 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會(huì)達(dá)到樓宇的使用年限);B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;C 供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;D 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;E 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定;F 建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如果物業(yè)不管的話可以要求開(kāi)發(fā)商維修。如果想了解更多的裝修知識(shí)可以點(diǎn)擊我的ID進(jìn)入齊家裝修論壇學(xué)習(xí)。
2015-01-01
室外陽(yáng)臺(tái)的防水責(zé)任通常由業(yè)主負(fù)擔(dān)。首先,陽(yáng)臺(tái)作為房屋的外部結(jié)構(gòu),防水層的施工質(zhì)量和維護(hù)責(zé)任都在業(yè)主身上。其次,業(yè)主在裝修時(shí)選擇的材料及施工隊(duì)伍也會(huì)影響防水效果。因此,業(yè)主在進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)裝修時(shí),需選擇專業(yè)可靠的施工隊(duì)伍,并遵循相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)。最后,如果陽(yáng)臺(tái)的防水問(wèn)題影響到下層住戶,業(yè)主可能還需承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。因此,做好室外陽(yáng)臺(tái)防水工程是非常重要的。
2024-08-01