要把兩室兩廳改造成三室一廳，并規(guī)劃書房和衣帽間，可以考慮以下幾個方案：

1、利用空間：
- 將原有的一間臥室改為書房，可以通過隔斷或書架來實現(xiàn)功能區(qū)的劃分。
- 如果客廳較大，可以考慮將其空間合理分隔，實現(xiàn)書房區(qū)域。

2、衣帽間設置：
- 如果臥室面積較大，或者有余留空間，可以在主臥或書房一角設置衣帽間，利用開放式或半開放式設計。
- 也可以考慮在走廊或門口設計一個嵌入式衣柜，作為衣帽間的替代。

3、優(yōu)化布局：
- 重新規(guī)劃家具布局，確保三間臥室、書房和衣帽間都能使用合理的自然光，保持舒適度。
- 可以考慮將廚房和衛(wèi)生間位置的間隔適當?shù)卣{(diào)整，增加臥室的數(shù)量。

4、請專業(yè)設計師：
- 如果條件允許，建議咨詢專業(yè)的室內(nèi)設計師，幫助你量身定制最優(yōu)布局，確?？臻g使用的合理性和美觀性。

總之，成功改造關(guān)鍵在于合理利用空間，靈活設計，確保功能區(qū)合適。